【文/住展房屋網】年底選舉話題愈來愈熱，各方已開始檢驗現任各縣市首長的施政成績。而當中有關公共住宅的部分，相信也是很多人關心的；以台北市為例，目前已完成、招租中共約1,600戶公宅，承租率超過九成，最新完工的松山健康公宅，更出現一屋難求、符合資格者擠破頭搶租的盛況。這說明，儘管有民眾反對公宅蓋在自家附近，但總的來說，公宅還是受到多數民眾認同，推動成績自然受到關注。
只不過，部分民代從中作梗，確實讓公宅興辦速度遠不如預期；目前外界幾乎斬釘截鐵認為，包含柯P及小英先後拋出的公宅支票，都將以跳票收場。然而地方民代或民眾阻擋是一回事，政府相關單位興辦公宅的動機，恐怕也是問題所在。
日前有媒體引用內政部不動產資訊平台指出，雖然小英競選期間高喊八年要蓋出20萬戶公宅，但如今六都興辦公宅的速度都遠不如預期，其中還有一都掛蛋，那就是現任閣揆賴清德曾執政過的台南市。
面對這樣的質疑，台南市都發局的說法是，當地房價所得比相對不高，租金水準也屬六都較平實者，加上已有租金及購屋補貼，所以民眾對公宅的需求相對較少，還說因為租金便宜，單純的租金補貼對弱勢民眾會更有利。
住展房屋網企研室認為，台南市都發局這番說詞，完全暴露其對興辦公宅目的的一知半解。沒錯，政府宣示興辦公宅，很大原因是為回應高房價產生的民怨，但公宅存在的意義及目的，不是只在幫助一般無法負擔房價或房租的民眾，解決短期居住難題；公宅政策其中一項重要目的，甚至可說是主要目標，是在於保障所有人的居住『權』。
是的；現實上很多社經弱勢者，或許不是真的沒有足夠的經濟能力租或買房，而是常會遇到居住歧視，結果就是就算有錢也買不到、租不到房。這時候，政府的公共住宅，就能保障這些族群最起碼的居住需求，乃至權利，這也是為什麼公共住宅必須設定相當比例的弱勢族群保障額度。
再回到台南市都發局的說詞，就算給予這些弱勢族群租金補貼，他們還是很有可能遇到租不到房子的困境。如果台南市一間公宅都沒有，請問這些租不到屋的弱勢者何去何從？
不僅如此，公宅還能在緊急狀況時發揮大功能。比如兩年前台南地震導致維冠大樓倒塌；如果台南市內有公宅，那麼該大樓倖免於難的住戶，就不用還要花時間、精力去找暫時棲身之所，可直接暫時入住政府的公宅。
台南市沒蓋出半間公宅是事實，而亡羊補牢為時不晚，現在開始加速辦理都還來得及，但絕不該用一些似是而非的說詞來推諉！
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