【文/住展房屋網】去年以來的房市回溫步伐，到了今年第二季季末顯得有些疲乏，且隨著第三季的農曆七月傳統淡季到來，市場買氣料將持續淡薄，不少業界人士評估，大概得等到年底地方大選結束後，房市交易才可望重拾復甦態勢。
不過年底房市能否如願展露欣欣向榮的生機，除了與業者的推案節奏、讓利強弱有關外，住展房屋網企研室認為，企業家們講了多少幹話，或許也將是房市邁向復甦過程中的干擾插曲；因為近來不少企業大頭幹話連發，已激發許多首購青年的不滿情緒，難免讓已然薄弱的青年族群購屋意願更加動搖。
比方說，近來頻頻對基本薪資調整案發言的台塑集團總裁王文淵，一下子認為基本工資調漲將使台灣提早畢業，一下子又說提高基本工資年輕人可能失業；這種發言，聽在低薪青貧族耳裡，實在是不舒服到了極點。
根據勞團日前所作的調查統計，若將收入的三分之一視為合理的房租計算，領基本薪資的民眾，在首都有高達95.1%的物件都租不起，而僅存可負擔的4.9%中，又有近四分之一是具公安威脅的頂樓加蓋物件；就算到了新北市，基本薪資族租得起的物件也只有15.5%。
由此可見，若基本薪資無法提升，青貧受薪族連住都成問題，恐怕在失業之前早已流離失所，因此企業主一再強調基本薪資不該漲，對低薪民眾而言，已然是威脅生存的恐嚇言論。
這種話多說幾回，必然助長民間對財團富人的厭惡，而與財團企業關聯甚深的房地產業，也不免被貼上更多負面標籤，讓好不容易再燃生機的房市火苗猶如風中殘燭。
不僅王文淵講話不討喜，早在將近20年前就移籍新加坡的日月光集團董座張虔生，日前對政府「開放中資來台買房」的呼籲，也引起大批網友砲轟。從國外經驗看來，中國資金湧入該國房市，雖然可帶動房價，但同時也引發本國民眾在市場上遭排擠、房市過熱等弊端，整體而言弊大於利，講出開放中資購屋的張虔生，也因此被網友質疑別有居心。
雖然張虔生提出建言時可能沒有想太多，但住展房屋網企研室直言，稍早台灣才因中國打壓導致東亞青運主辦權遭拔，在這敏感時機提出開放中資進入台灣房市的建議，著實有些不長眼。
況且即使房市已歷經幾年的景氣盤整，但台灣高房價的情況並沒有顯著緩和，民眾對此仍怒氣未平，這時提出中資來台可讓房市高度發展的政策建言，幾乎是火上澆油，因此被網友大肆批評，也真的怪不了誰。
