【文/住展房屋網】我國為華人世界罕見享有言論自由的國度，但在享受自由的同時，不免會出現失了分際的狀況，導致許多假新聞、假消息在民眾的生活中快速傳播，連帶使社會被這些假訊息攪得雞犬不寧。
雖說國人在看待新聞消息時，多少會思考該消息的真實性，但有時三人成虎，當消息迅速擴散，即使是假得離譜的資訊，也開始產生可信度，有些人甚至還會深信不疑。而我國假新聞除了充斥政治版面外，房地產亦不乏似是而非、帶有誤導意味的訊息散播其中，這些消息或導致民眾誤判實際市況，進而蒙受損失。
最典型的例子，就是每逢連假、傳統檔期旺季過後，許多業者就紛紛發出新聞稿，表示銷況在短時間內突飛猛進，意圖營造熱銷印象，誘惑消費者盡速簽約購屋以免向隅。
在業者發佈消息之後，不少媒體也會跟進進行報導，但業者所說的熱銷，往往沒拿出實際資料佐證(如將短時間內熱銷的簽約單適度曝光，證明所言不虛)，在欠缺資料驗證的情況下，所謂的連假、檔期熱賣，究竟是真是假？除非等到實價登錄平臺將相關交易訊息揭露，民眾根本無從查證，都是業者說了算。
這種沒辦法被驗證的熱銷消息，常常創造出一種荒謬的現象，那就是建案明明聲稱賣得不錯，卻始終掛在線上販售，遲遲等不到退場的一天。這乃是因為當初所言的熱賣8成、9成，或許壓根就不是事實，只是建案為了銷售而散佈的假消息罷了。
這種並無事實，旨在宣傳的房市假訊息，對民眾將造成莫大的傷害。若民眾對假資訊信以為真，為免買不到理想的房子，可能會降低議價意願，並對買賣細節有所輕忽，使購屋行為淪為衝動性購買，而購屋又屬鉅額花費，一個假資訊，就可能讓民眾損失數十萬乃至數百萬的鉅額。
面對假資訊充斥房市，住展房屋網企研室認為，官方應正視這種「製造假新聞作為文宣」的陋習，若有建案釋放這種短期內熱銷的資訊，即應在獲知訊息後的最短時間內，會同地政、消保等單位，至該案進行查核，以驗證資訊的虛實，確保人民不受假新聞的危害。
