【文/住展房屋網】今年對岸十一長假，當地各風景區依然人滿為患；不僅如此，此段期間出國陸客更創歷史新高。只不過，民進黨執政兩年多來，兩岸關係結凍，因此往年靠陸客撐腰的免稅店或墾丁等遊覽勝地，都出現門可羅雀的情況。
不過塞翁失馬，焉知非福；基於台商近年在大陸經營條件轉為嚴苛，加上短期又有大查稅及美中貿易戰衝擊，因此最近傳出台商大舉回流設廠置產。當然，十一長假期間，本來就有不少台商返鄉，十月照例也都有海外華人回台參加國慶相關活動，加上年底大選多少會造成影響，使得今年預期的台商及海歸派買盤，特別受到房市業者關切。
以此判斷，住展房屋網企研室認為，今年中秋連假起，房市業者開始強打報紙廣告，和此因素不無關係；畢竟台商或華僑不比本地人，如果真有購屋置產需求或意願，不大可能會上網搜尋相關資訊，主要應該還是透過相對傳統的報紙等平面媒體。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
除了台商或歸國華人潛在買盤外，年底大選其實也是房市業者回頭強打報紙廣告的另一主因。住展房屋網企研室觀察發現，由於這次選情意外激烈，各主要道路的戶外看板於是成為各候選人兵家必爭之地，建案POP當然只能讓位；這樣一來，當然讓房產銷售中最重要的媒體形式，近乎無用武之地。
再者，儘管網路已成為近年房產行銷顯學，幾乎每個新建案都會架設專屬網站，也都會到各大入口或搜尋網站等買關鍵字輪播廣告，甚至都會設立臉書粉絲頁，不過這也代表網路平台競爭日趨白熱化、能見度容易遭稀釋，更遲早將陷入某種瓶頸。
基於以上這兩大因素，先前被房市業者幾乎打入冷宮、可有可無的平面媒體廣告，在今年十月期間，成為業者廣告曝光促銷的新寵；住展房屋網企研室估計，這波房產平面廣告大潮，至少會持續到今年大選法定競選期間前後。至於報紙為首的平面媒體，能否藉此鹹魚翻身？就要看今年光輝十月期間，房產建案的實際銷售反應而定了。
