【文/住展房屋網】為了引導流至海外的資金回台灣投資，政府正在研擬「資金特赦條款」，外傳海外所得稅率可望降至10％。然而，為了防止海外回流的資金不投資實業，反而跑去炒房地產，政府也正在研商對策。住展房屋網企研室建議，若政府真的有心要阻止海外資金回台炒房，除了要設立資金專戶外，更應參考中國「限購令」，共把限購令範圍延伸到公司企業，以證明政府想阻止炒房的決心。
台灣人常笑說，「不曉得官員是不聰明，還是官員太聰明，立法時總會留下漏洞。」這種狀況其實相當常見，在此次資金特赦條款有見到了影子。
事實上，若是法規只明訂回台的資金「三年內禁止購買房地產」，官員就宣稱可以遏止回台資金炒房的話，那顯然是「內行人在講外行話」。最後這個寬鬆的規範，只是流於無意義的政治宣示，因為破解太容易，根本無法達到回流資金炒房的目標。
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住展房屋網企研室認為，若真的要阻止回流資金炒房，設立專戶納管只是第一步，第二步則是要對該專戶、以及該專戶所設立的公司行號實施嚴謹的「限購令」；例如訂出「公司必需設立N年以上、且每年營業額N億以上，才能購買房地產」，以避免有心人士假藉公司投資之名，實際上利用漏洞炒房。
阻止回流資金炒房的第三步，則是要設立專責機構、或設立一組專門的稽查小組。因為台灣立法總是「高高舉起」，但執法時卻「輕輕放下」，如果沒有嚴格的稽查，阻止炒房等同空話。
相信國人都睜大眼睛在看，看看中央在引導資金回台時，是否真的有心要阻止資金炒房，抑是只剩嘴巴講得好聽，實際上是睜一隻眼、閉一隻眼，那就交不了差了。
