【文/住展房屋網】春節即將報到，國內房市不僅引頸期盼著台商返鄉商機，更希望能趁著中國旅客春來台遊玩之際，撈到一些對台灣房市有興趣的客戶，為自己的業績錦上添花。這樣的期盼，也讓原本討論度已趨於淡薄的放寬中資購屋議題再度浮現輿論檯面。
近期放寬中資購屋議題的討論，起源自高雄市長韓國瑜，韓市長在就任前後曾接受媒體訪問，提到開放中資來高雄購屋以活絡當地經濟，但由於中資購屋鬆綁與否並非地方所能決定，因此韓國瑜便呼籲中央跟著地方走，而此舉在當時也引發相當大的輿論抨擊。
相關話題延燒約莫一個月後，因中國國家主席習近平突然對台發表強硬言論，激發我國民眾對中方的反感，連帶使鬆綁中資購屋的聲浪轉趨低調，直到最近新春將至，有關議題才又被提起。
住展房屋網企研室指出，放寬中資購屋的建議，在國內已討論許久，甚至在部分人士眼中，總把中國資金視為我國房市重返榮耀的一帖靈丹妙藥。但以中國當前的經濟狀況及管制手段來看，即使我國房市對中資大開方便之門，恐怕中資也沒辦法讓我國房市發大財。
從2015、2016年開始，中國境內的外資便開始了撤出的腳步，過去一年多美中貿易戰開打後，中國的外商投資狀況更是不復以往，經濟成長也遠不如過去強勢，由於總體經濟狀況走弱已成定局，往後中國資本能否如往常自由且蓬勃的往海外進發？必須打上大大的問號。
更何況當前中國當局嚴管外匯，縱然在中國的投資人對台灣房市有興趣，在大筆資金無法及時到位搬出中國的情況下，有多少資金能成功停泊到台灣房市？答案只怕不是想喜迎中資的人想像得那麼簡單。
雖然中國對於買下台灣向來有濃厚興趣，但當前的中國經濟霸權地位已經動搖，經濟出了狀況的中國，光應付內部維穩就一個頭兩個大了，這時若還對台灣砸大錢放利多，怕的是非但無法藉由台灣問題轉移國內壓力，反而還會引發自身內部的更大反彈，因此縱然我國鬆綁中資購屋的限制，房市恐怕也很難再躍龍門。
