【文/住展房屋網】日前有房仲平台發布「台北房租昂貴，造成年輕族群沉重負擔及『蟻居化』現象」；這雖然其實不是什麼新聞，但數日後，內政部卻罕見地針對該房仲所發消息做出回應和解釋。但說實話，不解釋還好，這一解釋下來，卻證明內政部根本就是欲蓋彌彰。

該房仲平台所做的統計，是取台北市套房租金(該平台資料)，再拿官方統計數據(20-24歲年輕族群平均月薪水準)為本，計算出租金負擔(占月薪66%)，藉此說明台北都會區已有『蟻居化』現象。

結果內政部卻雞同鴨講；業者講的是台北市，內政部卻搬出主計處統計的全國房租指數來解釋？沒錯，按指數顯示。過去一年全國租金年增幅還不到1%，的確是平穩，沒有負擔加重的狀況；但拿全國來說明台北市，難道是把民眾當傻瓜嗎？另外，就算是包租代管的租金，也不能完全說明台北市租屋市場實際的租金水準。

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任誰都知道，無論是房價或房租，全台平均值和台北市，或說都會區，是完全兩碼子事！無論如何，在台北租或買房子，不僅對年輕族群，對所有有需要的人來說，都是沉重負擔，此乃毋庸置疑之鐵的事實。

在此住展房屋網企研室要奉勸內政部，不要看到不利政績的消息，就急著做解釋，結果還愈描愈黑。台北居大不易，過去官方都沒能提出真正對策；但無可諱言，現在的小英政府，在當初競選期間提出的藥方，如能真正落實，確實能達到一定程度效果。

因此(內政部)能做，也必須趕快做的，除了興辦社宅及推動包租代管兩大政策外，更重要的還是健全房市制度，這包含了資訊全面透明化及稅制改革兩大層面。而目前為止，這兩項制度改良，官方確實一直避重就輕，(不推動的)動機引人疑竇。