【文/住展房屋網】財政部修正發布「促參法」重大公共建設範圍，把社宅納入重大公共建設當中，未來民間機構投資興辦社宅，若面積達0.5公頃、或總樓地板面積達5,000平方公尺以上，便能適用促參法的五大租稅優惠。住展房屋網企研室表示，興建社宅屬於中央的重大政策之一，但令人狐疑的是，中央寧願花一堆錢補貼地方政府、給財團大減稅來鼓勵蓋社宅，為什麼不肯自己來蓋？內政部至少該給個答案吧！
「8年20萬戶社會住宅」是小英總統的政策，而執行單位是內政部。但迄至目前為止，中央沒有新建任何一戶社會住宅，唯一由中央主導的社宅，是「林口選手村」，而林口選手村是在馬前總統任內就已決定要轉作社宅。嚴格上而言，小英總統上任三年多以來，中央規劃、發包施工的社宅等於零。
中央所聲稱「達成的社宅數量」，其實是既成、發包施工中、以及規劃中的社宅戶。所謂既成，就是指原本就有的，不管哪時候蓋好的都算進來；發包施工中與規劃中的社宅，則是各個地方政府作的。
我們的疑問是，既然社宅是中央的重大政策，為何不肯自己跳下來蓋社宅？中央為什麼寧願選擇補貼地政政府預算、以及透過減稅誘因來吸引民間業者來蓋社宅？
如果說，中央覺得自己親自規劃、發包興建太慢，那也無妨。但起碼，中央應該與地方、民間業者三頭並進，一起投入興建社宅，速度不是更快嗎？
可是現在社宅的問題，卻是中央自己不願意親自蓋，反而把球丟給地方政府與民間企業，希望他們努力蓋社宅，這種發展實在令人費解。
又如果說，中央認為營建署人力不足，無法統籌興辦社宅事務，那又怎麼會去責怪地方政府推動社宅不力？難道地方政府機關人手就很充足嗎？
關於興建社宅，我們對中央的決心有著滿頭問號。因為中央擁有國有土地的資源，不像地方政府缺土地、缺錢，又可能因政治理念不同「喊不動」。如果中央真的要放手去幹，應該親自出面盤點國有地，別選偏鄉的地點，就選在台北市來蓋個兩、三處大規模的社宅，親自作個典範不是很好嗎？
如果這樣也不肯，那中央也該出來解釋到底有何難處，無法親自來蓋社宅。如果真的有難言之隱，那就別再誇口社宅政策達標了！
