【文/住展房屋網】上週台北市高姿態針對現行房屋稅，提出所謂三大建議給中央；無論北市是不是真的有心要推動稅改，確實都把皮球踢給了財政部。只不過，許多希望開徵空屋或囤房稅的無殼族們可能又要失望了，因為財政部長蘇建榮已經公開表示目前完全沒有開徵空屋稅的規劃，也不打算修改現行囤房稅。
不過或許更讓人瞠目結舌的是，部分媒體揭露，蘇建榮面對時力立委黃國昌質疑政府對於囤房炒作毫無作為時，竟回嗆說打擊囤房不是只有他能喊，一副『談稅制(改)我才有資格』的高姿態。
然而說實在地，黃國昌的質疑只是剛好而已；從實際成績來看，又有哪個主流政治人物或官員，是真的履行承諾、解決長久以來高房價和囤房的問題？有時間、功夫和立委對嗆，還不如趕快回去好好研究，整頓現在依然千瘡百孔的不動產稅制；還是一切真的如鄉民所指，談改革都振振有詞，但碰到既得利益者就立刻轉彎？
沒錯，各區房價高低不同，或許不能用同一種方法改善；但住展房屋網企研室認為，囤房炒作或空屋過多，也不是雙北或北台灣房市的專利。還有，現行雙張版的囤房稅根本有名無實，因為家戶第四戶以上才加重課稅；何況稅率只加重三倍，在稅基仍偏低之下，資產階級根本不痛不癢。同理，北市建議第六戶以上加重到4.8%，當然一樣沒用。
就算是看起來挺有效的房地合一稅，也還是管不到預售屋這塊大漏洞；就更別說長期以來房屋稅的折舊率設定，實在有夠離譜，甚至還有土地公告現值和市價依然差距甚大等等一大堆問題，難道財政部都沒看到？
不過以上都是技術面，更重要的還是態度問題。蘇部長，你的打房說是錯的！稅制改革不是打壓市場，是要透過更完善的制度，讓市場機制發揮既定功能，讓房屋的民生居住功能真正獲得彰顯，同時還要讓那些把房子當財富投資，甚至囤積者付出相當代價。真要打房，就要像對岸那樣，祭出限購令、限貸令或另外加徵印花稅等等；以這個角度來看，這幾年大概也只有央行信用管制，算得上是打房！
