【文/住展房屋網】美中貿易戰延燒多時，為了在兩大國的經濟大戰中狹縫求生，今年不少台商接連將投資腳步移回台灣。雖然最近台商歸國投資金額的多寡，在朝野之間掀起猛烈口水戰，但不可諱言，今年台商對母國的重視程度確實遠勝以往，各地方政府對於資金落腳也都欣喜不已。
對海外台商而言，今年確實是返國投資的好時機，因為政府這回給出了比以往更豐沛的政策利多，不論是海外資金特赦條款，還是工業區立體化措施，看在台商眼裡都是相當有誠意的誘因，無怪乎海外遊子爭相重回母親的懷抱。
然而，台商回流固然可厚植我國的經濟實力，但凡事有利就有弊，在欣喜之餘，也必須對台商大舉歸國投資可能產生的副作用有所警惕，畢竟單單工業區立體化政策，就潛藏若干後遺症。
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近來中央與地方政府大力推行的工業區立體化政策，挾高額容積獎勵吸引廠商，但容積大放送乃是藐視原始都市計畫的舉動，況且工業區立體化將大幅拉高區段的開發強度，原始的公共建設或將因此超出負荷，因此官方應當在進行工業區立體化的同時，也同步提升當地的公設水準，以免工業區開發強度過高，敗壞周遭地區的生活品質。
此外，台商返台設廠，勢必會使國土遭遇更大規模的開發，且新廠設立後必定會產生許多工業廢棄物及廢氣，因此我國的生態環境勢必面臨比當前更嚴重的破壞與污染；加上為了加速開發，部分投資開發案件縮小開發規模以規避環評，使得相關開發動作並沒有充足的環境把關機制，對我國國土的傷害恐比預期來得更大。
目前台商返台設廠的相關政策，多半僅聚焦於鼓勵投資的產業面，但對廠商回國大舉開發的配套措施則沒有太多著墨，因此住展房屋網企研室呼籲政府，應把眼光放大，在拉攏資金回台的同時，也應當照看好國土環境，否則台商群起海歸的同時，也將是國土破敗的開始。
