【文/住展房屋網】最近有一則不起眼卻令人激賞的小新聞，那就是「基隆信義市場」旁的警察宿舍一樓店面，因承租的民眾違反契約規定，遭台北市府強制終止契約，而市府將店面收回後將重新標租。住展房屋網企研室認為，台北市公務人員敢抗拒壓力勇於任事，不辭辛苦蒐證、重新標租，遏阻投機份子轉租謀利，堪稱公務人員的表率，應該獲得大大的鼓勵才對。

基隆信義市場旁的警宿一樓店面，大約於3年前標租出去，但市府卻發現得標的民眾違規轉租情況相當嚴重，不僅店面被切割轉租，且實際上販賣的東西與營業項目也不符合，已經違反契約規定。不僅店面遭違規轉租，連騎樓也被違規出租給攤商。

市府表示，已多次勸導承租人改善違規情事，但市府多次行文通知改善都沒有結果，所以才會派員進行蒐證，認定承租方違反契約，遂發函終止契約並點交。目前店面與攤位均已清空，11月17日將重新標租。

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住展房屋網企研室指出，公家店面、攤位違規轉租或使用的狀況，從台灣頭到台灣尾都普遍存在，尤其是公有市場的攤位違規情事更為常見。有的民眾租到攤位後，父傳給子、子傳給孫，就算已經不賣東西，還是佔著攤位不還，繼續用低價向政府租攤位，私下卻違規高價轉租給其他攤商，自己當起二房東賺取暴利。

各地方政府都知道違規轉租的情況嚴重，但大部份選擇睜一隻眼、閉一隻眼，不想與民眾作對，或者屈服於民意代表的壓力之下，選擇息事寧人，放任不公不義的狀況存續下去。

因此，台北市府這回針對承租公家店家卻違規轉租的民眾祭出鐵腕，終止契約收回店面並重新招租，雖然看起來是一件小事情，但背後肯定花了許多心血與秉持著強大的決心，才敢真的「開幹」。對於這一群公務人員，我們表達敬佩之意！