【文/住展房屋網】源於中國的武漢肺炎，自1月下旬往國際擴散至今，肆虐已近兩個月；隨著影響時序不斷拉長，疫情對全球經濟及民生的干擾愈來愈嚴峻，民眾情緒也在確診病例與日俱增的牽動下更為惶恐緊繃，當前對國人最關注的議題，就是如何防範疫病。因此，近來不少業者聲稱旗下建案為「防疫宅」，盼以防疫訴求激勵買氣。
據住展房屋網企研室了解，現今市場上標榜防疫特色的建案，多半是以單層排氣、空氣過濾、空氣清淨為主要訴求，但上述功能是否能達到防疫的作用？其實不無疑慮。
首先，單層排氣雖能降低樓層之間的空氣干擾，可是武漢肺炎病毒的傳染途徑多元，僅僅阻絕每個樓層的氣流，是否就能隔絕疫病？想必許多人心中都浮現大大的問號。另外，將空氣加以過濾與清淨，是否就能降低空氣中的病毒量？同樣也是仍待驗證的問題，畢竟以一般活性碳口罩不如醫療口罩可防範病毒的標準來看，若只是單單過濾空氣而沒有加以除菌消毒，恐怕對防疫仍沒有太大幫助。
更嚴肅的事情是，與防疫用品有國家及專業單位為其功能掛保證的不同，目前房地產業者聲稱的「防疫宅」，並沒有任何疫病專業單位可為其功能背書，在無法確認是否真的具有防疫效果的狀況下，聲稱旗下建案為防疫宅，後續有可能會衍生消費糾紛。
假如所謂的防疫宅，其實並沒有實在的防疫作用，部分消費者或許會認為業者廣告不實，況且若有消費者因建案的防疫訴求購入居住，結果卻還是染疫，有可能會把部分責任歸咎於業者訴求虛假，使房地產業者惹上更多麻煩。
面對防疫宅的種種疑慮，住展房屋網企研室認為，業者與其鋌而走險，不如務實一點，對於建案配備的設施與功能，有幾分作用說幾分話就好，比方說可以用較沒有爭議的「透氣宅」來取代「防疫宅」作宣傳，為自己留幾分後路。
同時住展房屋網企研室也呼籲政府有關單位，針對業者的廣告手法多加審視，若有觸法疑慮的話，應加以提醒或管制，以免買賣雙方因為宣傳訴求的失當而對簿公堂。
