【文/住展房屋網】從過往經驗看來，經濟情勢偏亂，多空難以判斷時，手上有資金者，多半會購買原物料。藉機會進貨，可能撿到便宜。四十年前台美斷交，許多人賤賣台北的房子，逃到中南美或其他國家避風頭。隔幾年再回來，豬羊已復色，後悔來不及。
這一波疾疫大災，各行各業都慘，房市也默不作聲。以建物為生財的旅店、民宿，十之八九受重創。做不了生意，又賣不出去，簡直急死人。此時的土地交易卻沒減少；因部分金主乘機掃貨，大小通吃，只是砍價極凶，急缺錢的只能咬牙拋售。
這樣也好，土地換手，資金也流通，和股市交易量相似，多買多賣就熱絡。材料可以儲存，土地未來想蓋什麼都有彈性。但旅館是成品，如今賺不了錢，打掉重建不一定划算，除非讓大折扣，否則難成交。比起來，買者低利養地不喫力，漲上去可賣，或留著造屋出售。此乃危機入市的一種實例。
預期經濟負成長，是合理研判，而減稅尤其必要。百姓原有可支配所得變少，減免稅賦適可略事救濟，稍提振市場資金之流量。至於發現金或消費券，大眾最歡迎，酷碰券管用與否，推出來就知道。不過，據旅館業者表示，紓困風聲放得夠久，至今尚聞不到香味，連窗口也無影迹。
電視每天都有關店的報導，大的小的，出名的報個沒完。如今新開店才算新聞，被疫情打垮者，誰也不想聽聞。街談巷議多半期望有新藥能治病，早日脫離口罩生活。更慘的無薪假及被裁的人員，不知何去何從。此時給他酷碰券，他會去消費嗎？抑是發現救急才適當？
買房能否用酷券？大概不行吧！一來房地產非屬必要紓困行業，其二，買賣金額至少數百萬元以上，折扣的金額非酷券所能及。但房仲業也受影響，日前有人因業績差心情沮喪，居然在路上隨機殺人，可見沒有一行倖免。
友人租溫泉大樓經營旅館，不久前情商房東降租，獲得應允，總算暫鬆一口氣。實務上好房東比例不高，碰上算幸運。小店家更需要房東降租度慘月，期待疫情早日平復，一切從頭開始。
