期待三倍券提振內需

2020-07-04

【文/住展房屋網】古人有諺：「有人連夜赴考場，有人辭言歸故里。」這樣的現實並存，毫不足奇。到處有房子在賣，到處有人買房子，一點也不矛盾。

賣方者希望價格高些，便說了許多好話，意指買了就賺，或沾到好處，那你為何要賣？當然有道理。買方一定嫌東嫌西，挑點毛病，利於殺價；既然沒那麼好，你為何要買？這自然也不必問。

世間森羅萬象鏡中懸，林林總總，正面、反面，看法、做法，不一而足。譬如房市究竟現況如何？答案南轅北轍，有人看空、有人看多，各有立論和說詞，是非難辨。

常見一面倒的主題，如哪些區段空屋率極高，哪些街路房價一直下滑。總之，一出手便殺聲連連，好似房市即將崩盤。倘若物件交易將成未成時，買方看了這資訊，很可能因而不買。是故，任何事件只執一端，沒能綜觀全局，必然影響認知和判斷的準確。

不動產特點即區段地點各不相同，無法完全取代彼此。相隔一兩條街，房價可能差一大截。再者，像股市同類股，基本盤和市況各有不同數據支持，事實存在，卻可能一漲一跌。各家投顧說法隨意發揮，不能不信，不能盡信。房市訊息亦然，多看幾家較可靠。

實價登錄供參考，差距不致太大。如今交易一切檯面化，制度完備。參與工作者如經紀人、地政士、估價師，皆有國家考試證照，值得信任。因此，只要荷包有錢，或財務規劃得宜，則購買合意物件，極為順當。據說新加坡的房地產買賣，交易程序更為嚴謹，值得效仿。畢竟，不動產金額龐大，交易安全不容輕忽。

疫情解封之後，國旅出現一股噴出行情。許多風景區的旅店訂房踴躍，知名喫到飽餐廳也場面熱鬧。人們悶太久了，透透氣花點錢，財去人安樂。從前生意好，視為理所當然，現今失而復得，才知難能可貴。

最近多國開放入境，卻未對台島解禁，說來或許是好事。其一，萬一疫情復發，咱們不至被連累。其二，大家出不了國，只好島內住宿遊憩，喫高檔料理，消費全在本土，對提振經濟亦有益。三倍券發行後，期待另一波好光景。