【文/住展房屋網】今年整個10月，房地產市場幾乎被「打房」訊息淹沒；官員頻頻放話打房，內政部次長甚至高喊要仿效對岸祭出「限購令」，財政部與央行官員異口同聲說要跨部會商討相關措施。但觀察10月國內房市買氣，卻發現交易更為熱絡，絲毫未受到打房訊息干擾。住展房屋網企研室表示，購屋族之所以對打房訊息置若罔聞，關鍵就在於看破官員手腳、「對政府沒信心」，因此普遍沒有推遲或取消購屋計畫。
從10月新建案市場來看，「住展風向球」追蹤的指標建案成交組數上升至2.8組／週，比9月增加0.4組／週，創今年來新高點，顯示新建案買氣依然蓬勃。
至於中古屋市場，五大房仲旗下門市10月交易量比9月攀升0.6％～20.4％不等，並比去年同期增約17％～35.1％。由於五大房仲10月交易量同步上揚，月增幅最高達約二成，甚至有房仲用「只有旺季、沒有淡季」來形容目前的市場。
詭譎的是，為何內政部、財政部與央行都放話要打房，為何國人甩都不甩，房子照買？「失望、看衰」，恐怕是現在購屋族普遍的心聲。
成千上萬的購屋族一直期待政府打房，但近十幾年來，房價越等越貴，近兩年全國房價還頻創新高。部份失望、或者不想再等的購屋族，索性進場買房，因為他們對官員已不抱持任何希望。
而今年國內疫情淡化之後，國內房價急漲，但一開始無論是內政部、財政部與央行，都矢口不認為房價太貴、房市有炒作行為，而是說「房價平穩」。直到民怨高漲，官員才開始改口要稽查紅單炒房、修改囤房稅等等。
雖然官員改口要正視房市炒作與高房價問題，但面對問題仍互相踢皮球。央行官員認為「降低利率不會助漲房價」，不認為今年房價上漲是央行的錯，而是把問題指向「房產稅負偏低」。央行總裁甚至說房價上漲為台商回流投資所致，是「有基之彈」。而中央部會官員則把房價上漲原因，歸咎於「利率太低」。
當各部會各執一詞，不肯認真的正視問題，卻說要跨部會商討房市健全措施，那國人怎會有信心中央能提出有效的打房措施？
對購屋族而言，目前政府流於「口水打房」，比如內政部次長花敬群「限購令」之類的發言，不過是「打打嘴炮」，逞口舌之快罷了。多數國人清楚，現在政府是完全執政，如果「萊豬」開放能夠如此有效率，為何打房慢吞吞？背後因素昭然若揭。
