【文/住展房屋網】近期宜蘭出現主打「房子會賺錢」的大樓案，表示透過在屋頂加裝太陽能板，建物一年能獲得4萬多元的售電收益，成為推案潮中的亮點。事實上，綠能屋頂相關計畫推行已久，最新政策屬行政院推動的「綠能屋頂全民參與」，以民眾零出資、政府零補助為原則。由地方政府遴選的營運商協助民眾設置屋頂太陽光電系統，並由營運商以「電能保證收購費率」長期維持營運20年。
綠能屋頂產生的電力會優先給參與民眾使用，剩餘電力則會由營運商一次性購入，轉賣給台灣電力公司提供企業等用戶。根據規定，營運商需分享至少10％躉購費率回饋金給民眾，並另外回饋3％的躉購費率給地方政府成立綠電發展基金。
對民眾來說，鋪設太陽能板不僅能獲得被動收入，還能使住家在夏天時相對涼爽，看似益處良多，但要使用政府計畫，在自家屋頂鋪設太陽能板並不容易，不僅申設流程複雜，營運商的意願也是關鍵。
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因營運商在選擇架設太陽能板的地點時，除了要評估氣候變化以及日照量，還需考慮天災如地震、颱風對太陽能板帶來的損壞，以及日常保養成本，其中對營運商最重要的，就是關係收益的可設置光電容量大小。
像是在小地坪的華廈，能鋪設的太陽能板有限，使得廠商投標意願低；至於屋頂範圍大的集合住宅，固然空間足夠，卻往往難以取得居民共識，以致計劃卡關，一來一往，拖慢計畫的推廣進度，也讓2025非核家園的政見，顯得更加難以落實。
