【文/住展房屋網】根據公平交易委員會，近日新竹市有建案因廣告不實，被裁罰50萬元。該建案公布在房屋交易網站上的平面圖，將應該是陽台空間的區域，繪製成住宅室內空間，誤導民眾對真實空間規劃的認知，進而做成對消費者而言不公平的交易。
房屋買賣涉及大筆金錢投入，因此資訊的透明揭露對於出大錢的消費者而言，是格外重要的。這也是為什麼除了業者提供的資訊，民眾還需要更多資訊來源的原因：住展房屋網、住展雜誌、惟馨周報，提供了清楚的行情、物件規劃資訊，內政部地政司的實價登錄系統，揭露房屋銷售實價，目的都是為了提供消費者更多元的資訊來源，以確保民眾權益不受侵害。
然而，許多時候，民眾仍可能在未有清楚查證的狀況下就做出購屋決定。在建案銷售現場，業者向消費者搏感情、把話說得天花亂墜、偶爾用上專業詞彙，種種互動情境，都建立了消費者對於建案業者的信任。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
彼此信任是好事，這降低了溝通協商的成本，使交易容易做成，但若業者未自律，利用消費者對於自己的信任，欺瞞資訊、哄抬價格，使房屋消保案件不斷發生、媒體不斷爆料，那麼業者和民眾之間的猜忌隔閡只會更多而已，相信大部分業者都不樂見此狀況。
在房地產交易實務中，與民眾建立良好關係是很重要的。近來也有許多業者發現，價格不透明是買賣雙方溝通的阻礙，爾虞我詐久了，雙方都累了。因此，有越來越多北部業者開始推出不二價銷售模式，目的就是為了讓民眾清楚知道價格，減少不必要的相互猜疑。
儘管就算是不二價，也有可能成為另一種噱頭或騙局，但有業者願意用公開透明的方式銷售，讓公開牌價等於銷售實價，仍然是好事。住展房屋網也要提醒，只要是廣告不實，無論是在報紙廣告、宣傳看板、海報傳單，還是網路平台，一出現以錯誤資訊影響交易決定的情事，就是觸法，建商不能不自律。
