fbpx

編輯脈動

台幣薄了 錢該放哪裡?
台幣薄了 錢該放哪裡?
【文/住展雜誌】央行為了幫助出口廠商,刻意放手讓新台幣貶值,出口廠商個個樂得笑呵呵,大讚彭總裁『做對了!』甚至還有工具機業者籲請央行,讓新台幣貶到三十六元兌換一美元。台幣大貶,貶到美國爸爸都看不下去,點名台灣干預匯率;加上央行把貨幣政策從『適度寬鬆』...

閱讀全文

專題報導

央行降息多空論戰 明年房市何去何從?
央行降息多空論戰 明年房市何去何從?
【文/住展雜誌】房市現在空頭氣燄正炙,難道多頭完全沒有機會了嗎?在央行降息、以及總統選舉過後,房市趨勢是否有改變的可能?哪時候進場買房時機最適合呢?今年國內房市一片沉寂,但在央行意外宣布降息半碼之後,房市彷彿又得一線生機。購屋族都在密切注意……

閱讀全文

2016大選 各黨派住宅政策大車拼
2016大選 各黨派住宅政策大車拼
【文/住展雜誌】高房價現象持續無解之下,導致公共住宅成為本次大選熱議話題,各黨派都推出各自的相關政見,一時之間可謂百家爭鳴。這些政見的內容,乃至內涵是什麼?且由住展雜誌領您看分明。前幾屆的總統大選,主要攻防議題不外乎在經濟或兩岸政策上;不過這次大選卻很…

閱讀全文

說古論今 代銷變建商風起雲湧
說古論今 代銷變建商風起雲湧
【文/住展雜誌】俗話說:『唱而優則演,演而優則導。』是指一名歌手如果唱歌動聽,就容易跨領域發展,成為演員、導演。類似狀況在台灣各行各業都很常見,像在不動產當中,有的建商房子蓋久了,就自立銷售部門,搖身變為建商、代銷雙棲;另有的則是代銷賣房子賣出心得…

閱讀全文

住展眺望

哪裡房價降了?降價區大蒐羅 撿便宜要趁早
哪裡房價降了?降價區大蒐羅 撿便宜要趁早
【文/住展雜誌】價格,永遠都是購屋人最關心的;來到今年,房價下修漸成為趨勢。雖然實價登錄制度已上路多年,但新建案不需立刻登錄,因此相關訊息仍難掌握。現在,就讓本刊告訴您,哪些地方的房價降了。經過十年的多頭走勢後,今年房市終於出現和往年截然不同的景象…

閱讀全文

壓迫感OUT 到低密度開發區 享受自由
壓迫感OUT 到低密度開發區 享受自由
【文/住展雜誌】北台灣都會區發展日益密集,生活其中如沙丁魚般壓迫難耐;這時都會外圍的低密度開發區,便是您追求自由的好居所!考量各地房價水平不同,本文特別將其分類評比,分別為高資產與小資族,找出最適居的理想天堂!

閱讀全文

不驚行情歹─平價捷運宅超抗跌!
不驚行情歹─平價捷運宅超抗跌!
【文/住展雜誌】捷運向來是台灣房市最有效果的利多題材,擁有捷運加持的區段,房價往往較同區高出一成以上;然而近來房市大環境孱弱,過往漲勢比人猛的捷運地段,價格走勢自然被各家媒體拿來當作景氣指標,一旦發現降價個案,名嘴們便見獵心喜將其放大解讀……

閱讀全文

社論

打房垮經濟 不容一錯再錯
打房垮經濟 不容一錯再錯
【文/住展雜誌】於有人忍不住說真話,「亂打房,台灣會完蛋」。壯哉,柯P之言一針見血,不愧是急診名醫。自打房以來,內需不振,民生凋敝,經濟數據不斷下滑。官員束手無策,產業叫苦連天;尤其營建業,跳票、關門的不計其數。有識之士大聲疾呼,各方卻置若罔聞…

閱讀全文

購屋心聲

406期購屋心聲
大同-京天水/北投-國美大奇/土城-大同莊園/板橋-三輝歌劇苑/淡水-鴻築ONE、公園上璟、遊川風、新市之星

閱讀全文

房市櫥窗

選戰加溫 買房何不危機入市
選戰加溫 買房何不危機入市
【文/住展雜誌】本屆總統大選,最後敲定上演英倫對決,選戰競爭已然轉趨白熱化。基於過去幾次選舉的經驗,房市業者應少有新案釋出,會以出清餘屋為主要目標;此時,不啻是消費者進場的另類良機。趁著大選前夕,房市業者紛紛加碼強銷衝業績。豈料國民黨換柱歹戲搶走…

閱讀全文

房市話題

不動產訊息最權威 住展雜誌盤踞三大報紙頭版
不動產訊息最權威 住展雜誌盤踞三大報紙頭版
【文/住展雜誌】住展雜誌秉持公平客觀立場,報導房市最新脈動;而本刊所建置的資料庫,具備最權威的統計訊息,強勢登上兩大財經報紙頭版頭。傳統購屋旺季九二八檔期已經結束,今年的九二八檔期雖然不如往年熱絡,但若跟全年其他時間點相比,表現已算相對出色了…

閱讀全文

買對上天堂 近十年房價漲幅新莊勇奪冠
買對上天堂 近十年房價漲幅新莊勇奪冠
【文/住展雜誌】近十年來房價漲很多,這點是毫無疑問的;問題是到底漲了多少?在哪個行政區買房賺最多?本文將不只為您大揭露,並要告訴您房市利基是什麼。據住展雜誌統計,近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅結果顯示,要擠進排行前十名,房價漲跌至少…

閱讀全文

保障無死角?新版不動產說明書的利與弊
保障無死角?新版不動產說明書的利與弊
【文/住展雜誌】今年十月一號新版不動產說明書正式上路,應記載事項由不及百項暴增至逾兩百項,可說是我國不動產買賣資訊透明化的一大里程;然而看似更加完備的法制規範,事實上仍有魔鬼在細節裡作祟。不動產說明書是消費者購屋時最重要的資訊參酌,然而過去常因規……

閱讀全文

Know-How

雨遮不計價的糾紛
雨遮不計價的糾紛
【文/住展雜誌】內政部規定預售屋買賣時,雨遮的坪數可登記但不計價。建商都依規定辦理,但仍有不少民眾質疑建商將「雨遮」面積計算價格是否暗地納入總價中,為了避免糾紛,有建商想出了一招,除了在契約中載明「附屬建物陽台部分,除陽台外其餘項目不計入買賣價格…

閱讀全文

預售屋有無凶宅的問題
預售屋有無凶宅的問題
【文/住展雜誌】凶宅之定義,依房屋市場的通常交易觀念,是指「賣方產權持有期間,曾發生兇殺或自殺致死情事之房屋」。我國社會民情認為,凶宅會嚴重影響購買意願及價格,而造成該房屋之市場接受程度,司法實務上也都認定凶宅屬於物之瑕疵,但凶宅的問題只有…

閱讀全文

委託銷售底價的爭議
委託銷售底價的爭議
【文/住展雜誌】民眾委託房仲公司售屋,雙方都會簽訂委託銷售契約,契約上面會記載「委託銷售底價」,如果有意購屋者出價高於委託銷售底價,仲介才算成功,通常委託銷售底價會包括賣方要給房仲百分之四的仲介費在內,有一家房仲公司為了業績,竟然將委託銷售底價直接…

閱讀全文

建商虛報建物坪數出售
建商虛報建物坪數出售
【文/住展雜誌】有不少的建案在取得使用執照後,建商和代銷公司竟然將建案房屋依原結構設計圖為機電室部分,擅自拆除,作為室內面積使用,並對客戶隱匿建物之實際使用空間,虛報建物之坪數而出售,這種做法後果嚴重,要負上民事及刑事上的責任。

閱讀全文

風水仙開講

無必要的嫌惡事項過多
無必要的嫌惡事項過多
【文/住展雜誌】現代醫藥知識領域的顯學是基因,這門理論告訴人們,從生到死之間,心理及生理的強健或脆弱,都由與生俱來的基因所決定。任何後天的養生保健,或放蕩折騰,能改變的部分不多。例如心臟病、高血壓、糖尿病等,遺傳性的體質,神仙難救。

閱讀全文

設計與裝潢

蘊藏經典價值 探究健康無毒的住宅風貌
蘊藏經典價值 探究健康無毒的住宅風貌
【文/住展雜誌】為屋主訂作幸福家居,讓住宅呈現出千百種樣貌,是每位設計師樂此不疲的事情。而隨著建材軟件的推陳出新,及環保綠能觀念的推廣,讓住宅兼具環保和設計感的概念,似乎也成為逐漸抬頭的住宅新顯學。在環保意識日漸高漲的年代,除了綠建築概念的提倡…

閱讀全文

每月實務

406期每月實務
1.老張最近買了一間預售屋,合約中有登載,「露台十坪」,請問該露台:(1)可以比照陽台用附屬建物方式登記(2)得以專有部分登記(3)得以共有部分登記(4)以上皆非......

閱讀全文

購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

閱讀全文

企業專訪

讓好宅變聰明豪宅 中保無限+讓想像變成現實
讓好宅變聰明豪宅 中保無限+讓想像變成現實
【文/住展雜誌】鋼鐵人系列電影中,東尼史塔克的豪宅總有一位虛擬管家「賈維斯」,能幫他的豪宅打理的完美無瑕。而您是否也夢想期盼過,自己的住宅也能這麼「聰明、便利與溫馨」?快來看看中保無限+如何讓好宅變聰明豪宅!

閱讀全文

登入 註冊

登入