編輯脈動

為何大戶買房不買股?
為何大戶買房不買股?
【文/住展雜誌】台灣人談到投資,不外乎錢進股市、房市,股、房市算是國人投資主力,少部份人則買外匯、黃金和債券。不過,今年以來台股大盤成交量一片死寂,日均量竟不到八百億元。根據金管會統計,今年第二季台股大戶(指單季成交量在五億元以上的證券戶)竟只...

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專題報導

多空交戰 2017房市誰能勝出
多空交戰 2017房市誰能勝出
【文/住展雜誌】台灣房市景氣循環周期有長有短,短則二、三年,長則達七、八年。而這波房市修正期到底是長是短、明年全台房市價量又有何變化?誰能夠一語定乾坤呢?今年房市成交低迷,據內政部統計資料來預估,今年全台買賣移轉棟數可能低於二十五萬棟,創下統計以來……

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誰是老大? 2016房市之最
誰是老大? 2016房市之最
【文/住展雜誌】時序來到二○一六年的最後一個月,即便接下來房市還有什麼風吹草動,相信已不至於影響全年基本局勢,因此本刊便搶先彙整獨家所有的全年價量資訊,分析各地房價、供給量及產品市場性,從而統計出北台灣今年七大房市之最...

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住展眺望

大型都更案 發展重大利基
大型都更案 發展重大利基
【文/住展雜誌】都市更新重要與急切性,無庸置疑。儘管相關法源仍待修訂,但小英政府上月即宣示推動之,以增內需動能,政府及民間也仍持續推動大型都更案:其中,當然又以位於雙北市者最受矚目。那麼,最近有哪些大規模更新案,傳出最新進度?

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熱度不減 超夯捷運推案區
熱度不減 超夯捷運推案區
【文/住展雜誌】近年官方多次標售捷運共構或聯開宅,然而受房市景氣不振所累,標脫成績皆不盡理想,讓人質疑莫非捷運宅已退燒?不過從建商仍積極沿捷運推案的情況研判,捷運宅依舊深具市場潛力……

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買房收租沒煩惱 來工業區樂當包租公
買房收租沒煩惱 來工業區樂當包租公
【文/住展雜誌】買房收租好養老,這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房,會選擇在大學城、辦公商圈周邊,但工業區因龐大的就業人數,所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力。眾所周知的,房價已連續修正兩年;當房價跌個不停,多數人就不敢買房子,更別提投資置產……

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社論

加強都更定案的臨門一腳
加強都更定案的臨門一腳
【文/住展雜誌】每回有高官員首長發言,信誓旦旦要強力推動都更,總給房地產業界和老屋住民大眾帶來希望。然而,這類投石入水式的表意,常在短時之內聲息俱渺,就算來勢又猛又急,結果仍殊無二致。

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購屋心聲

418期購屋心聲
大同-虹廷首苑/五股-3米6之間/汐止-超級花園、上東城/蘆洲-希望城市/桃園-市府峰馥、合遠京王

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房市櫥窗

成屋量續增 房市全面搶攻自住客
成屋量續增 房市全面搶攻自住客
【文/住展雜誌】景氣跌宕、投資客退場,今年房市仰賴剛性自住客支撐。由於自住買方偏好成屋產品,許多預售屋餘屋也將在落成後陸續進場,導致新成屋供給量持續攀升因此短期內,市場將是成屋當道的局面……

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房市話題

讓利案催出小陽春 10月看屋人潮創今年高點
讓利案催出小陽春 10月看屋人潮創今年高點
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球,十月份總分為三十二點二分,較九月微幅上揚○點一分,對應燈號仍為黃藍燈,已連續兩個月維繫於黃藍燈。雖然風向球總分與九月差距不大,但分數結構卻截然不同。

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白浪淘淘我不怕 7大勇伯建商搶攻房市版圖
白浪淘淘我不怕 7大勇伯建商搶攻房市版圖
【文/住展雜誌】今年房市成交冷,全年買賣移轉棟數可能創下歷史新低,促使大多數建商減少推案量。然而,本刊發現有七家大型建商,竟在今年逆勢擴增推案,大舉搶攻房市。房市冷冰冰,大家哀哀叫。在如此嚴竣的環境中,建商到底要怎麼求生存?那真的是各憑本事。

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不畏房市寒風吹 大台北6行政區房價開紅盤
不畏房市寒風吹 大台北6行政區房價開紅盤
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢,僅有六個行政區價格較上一季走揚,尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看,大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩,近一年跌幅逾十%的行政區僅剩永和一個,較上一季的……

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】青年安心成家貸款延期二年、精進地價查估制度計畫(草案)、北市105年地價稅延期或分期繳納作業原則、台中市地方稅延期或分期繳納辦法、「老屋健檢」配套措施

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基地台是否為嫌惡設施?
基地台是否為嫌惡設施?
【文/住展雜誌】行動電話基地台產生之低頻噪音、電磁波,可能會影響到民眾健康與生活品質,民眾大多不喜歡住家附近有設置基地台,但行動電話基地台是否為嫌惡設施呢?法院給了答案,認為基地台是否為嫌惡設施,目前並無明文規範。所以在現行的法律下,基地台並不能...

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火災汙名化的爭議
火災汙名化的爭議
【文/住展雜誌】房屋曾經發生火災,售屋者卻隱瞞此事,未告訴購屋的民眾,這時,購屋的消費者除了可以請求房子的修補費用外,還能請求房子受到「火災汙名化」影響的損失,這是法院最新的見解。

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溫泉宅要有合法的溫泉水權
溫泉宅要有合法的溫泉水權
【文/住展雜誌】秋意濃、天氣涼,正是泡湯好時機,有不少建商順勢推溫泉住宅,「發現溫泉!養生不用上山下海」、「首創南洋風尚露天風呂泳池SPA」,「溫泉戶戶到府,讓您天天享受」、「在家享受渡假飯店國際級泡湯休閒生活」,看了這些廣告真的會讓人心動...

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買賣停車位的糾紛
買賣停車位的糾紛
【文/住展雜誌】很多人買房子時都會連帶買個汽車停車位,但要注意,你買的是否為合法的停車位,因為有些建商會將住宅大樓地下停車場的法定機車位塗銷,改劃為汽車停車位出售,如果買到這種車位,可能會遭主管機關勒令禁止使用。

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風水仙開講

如何檢視自宅方位吉凶
如何檢視自宅方位吉凶
【文/住展雜誌】百貨周年慶期間,買家大量出動,刷卡付現,不亦樂乎。這些人平時多半省喫儉用,偶而網購或看電視購物台買些小東西。為何這樣說?低薪時代,股市、房市都不振,人們感覺變窮,怎肯花大錢揮霍!既然能省就省,在此提示讀友些許看方位的要領...

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設計與裝潢

極簡美學狂潮 塑造流白之境
極簡美學狂潮 塑造流白之境
【文/住展雜誌】當建築風格化為生活態度,回歸人本自然的簡約質樸,便是在專屬的淨白天地中,覓得靜謐的心靈角落。而這般純然通透的療癒美學,正是化繁為簡的新時代設計風貌。

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每月實務

418期每月實務
418期每月實務
1.老李於出售自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起,幾年內重購自用住宅用地,得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額?(1)一年內(2)二年內(3)三年內(4)五年內。......

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購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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您是否認同地方政府在經過政策檢討後,可調整社宅用地規劃並將土地拿出來公開標售?
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