編輯脈動

狗年迎新局 買房旺好年
狗年迎新局 買房旺好年
【文/住展雜誌】每到新的一年,每個人都有新的展望。而今年生肖年適逢狗年,我們總是說狗來福、狗能帶財,不論這是不是個迷思,我們總是希望是個好年;不管您今年的展望是想要買到新房子、想要賣出更多房子,都希望您能夠圓滿實現。

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專題報導

在地建商力抗房市寒冬
在地建商力抗房市寒冬
【文/住展雜誌】房市不景氣已經為期三年有餘,這段期間內,有的建商蟄伏等待回春,有的建商則想方設法,希望能突破重圍。尤其是在地型建商,拚勁毫不遜於知名的上市櫃建商,為何他們要在寒冬如此辛苦搏鬥?真的只是為了賺錢嗎?

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2018完工重大公共建設一覽
2018完工重大公共建設一覽
【文/住展雜誌】儘管近年對岸經濟力快速增長,不過論流行文化軟實力,台灣仍具優勢;二○○三年行政院揭櫫的新十大建設中,就規劃了南北各一座的流行音樂中心,而北部流行音樂中心最後落腳南港,並於二○一三年中動工,而其中的北基地就將在今年六月完工...

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凶宅,和您想的不一樣!
凶宅,和您想的不一樣!
【文/住展雜誌】大家都聽過凶宅,也說得出來凶宅是什麼,但您眼中的凶不是凶!您想的凶宅,跟官員、法官想的凶宅,不僅看法極可能完全不同,就連對凶宅買賣的印象,所知也可能有限。說到凶宅,很多人覺得沒什麼好討論的;房子內若發生「非自然死亡」事件...

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住展眺望

北台灣價格超殺案 一次看個夠
北台灣價格超殺案 一次看個夠
【文/住展雜誌】目前房市瀰漫期待價格下修氛圍;這使得一些開出超低價的建案,儘管不見得一定能順銷或秒殺,但對消費者的價格認知,仍將產生相當程度的影響。近幾年來,整體市場買氣確實大不如前,但舉凡淡海新市鎮、鶯歌尖山或桃園內壢、龍岡等區塊,由於行情相對平易...

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新重劃區 買房三箭齊發
新重劃區 買房三箭齊發
【文/住展雜誌】北市房價還是貴不可攀,如果離開台北市,改到新北與桃園,都能找到相對低房價的新重劃區;而這些新重劃區的優缺點是什麼,現在進場買房真的有利可圖嗎?近來網路社群有個很夯的話題,網友熱烈討論北、中、南等地哪裡的居住環境比較好。

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這些建案超有料 所以價格高!
這些建案超有料 所以價格高!
【文/住展雜誌】平平都是房子,為什麼有些賣得超便宜,有些卻貴得嚇死人?有道是「一分錢一分貨」,地段佳且用料下重本的建案,自然沒有委屈身價的道理。在房市盤整的年頭,『讓利』成了建案順銷的必備條件,且隨著讓利風潮愈吹愈狂,業者們的姿態也愈放愈低...

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社論

選戰開跑前 談六都建設重點
選戰開跑前 談六都建設重點
【文/住展雜誌】二○一八狗年伊始,媒體即被選舉相關新聞塞爆。這種情況人們司空見慣,有的隨之起舞,有的在旁嘲諷,酸民更熱烈參與,憑空為台島增添許多鬧亂之氣。地方首長權大責重,掌理轄區各項建設。平時侃侃而談,說不完的理念,道不盡的策略。

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購屋心聲

431期購屋心聲
大安-大安VISION/青埔-實德璞園的家/五股-宏筑SKY1/八德-皇翔百老匯2、麗寶大藝術家/龍潭-新都匯、大雙城計畫

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房市櫥窗

百萬豪宅案現身 多方聲浪崛起
百萬豪宅案現身 多方聲浪崛起
【文/住展雜誌】醞釀已久、高雄首件開價破百萬的建案,先前雖然傳聞頻頻,但都猶抱琵琶半遮面、並未露臉。今年元月,這件神祕豪宅案終於露臉與大家見面。該豪宅案位在亞洲新灣區內,案名暫訂為「高雄國城2020」,先前曾傳出開價達百萬/坪,但現在確定實際開價為...

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新年案量爆發 房價冰火交戰
新年案量爆發 房價冰火交戰
【文/住展雜誌】『買氣回溫』是去年房市的主旋律,全台不論是推案量還是交易量,在雞年都繳出了令人寬慰的成績單,尤其是房價親民、需求穩定的台中,房市熱度更一路從雞年旺到了狗年!台中市不動產開發商業同業公會預估,2018年台中全年推案量上看1500億...

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房市推案大增 買方市場不變進場良機
房市推案大增 買方市場不變進場良機
【文/住展雜誌】去年底以來又濕又冷的天氣形態,可說直接影響了同期房市的人氣及銷售狀況。而同樣情形,似乎延續到今年,加上春節前房市人氣本來就較不容易拉抬,因此整體來看,二○一八年一月房市,還是處在盤整階段。

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房市話題

新王者誕生 華固名鑄晉升最貴建案
新王者誕生 華固名鑄晉升最貴建案
【文/住展雜誌】大安區、信義區,真的是台北市房價最貴的天龍區嗎?答案可不一定!據住展雜誌統計,去年單價最貴的新建案排行榜前五名,前二名均由松山區拿下,包辦了冠、亞軍;另,大安區則有二個建案入榜,中正區則有一個建案擠進榜內。

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與大台北不同調 桃竹地區房價尾勁好強
與大台北不同調 桃竹地區房價尾勁好強
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,北台灣各縣市Q3新成屋、預售屋房價漲多跌少,但到了Q4卻變成跌多漲少;其中,新北市、基隆與宜蘭地區Q4房價走弱,桃、竹地區逆勢反彈,價格表現上明顯比大台北地區更為強勁...

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北台灣推案量終於止跌反彈
北台灣推案量終於止跌反彈
【文/住展雜誌】受到房市反轉、買氣下滑衝擊,北台灣推案量連續三年下滑,直到去年才出現量能反彈;這是否意味房市已經觸底反彈呢?或許,其中還大有玄機。據住展雜誌統計,去年北台灣全年總推案量約為八三一五億,較一六年增逾一八〇億、年增幅約二點二五%...

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】《金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法》草案、《露營場管理要點》草案、修正《金控公司(銀行)轉投資資產管理公司營運原則》、陽臺補登...

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風水仙開講

如何選擇吉旺安全的住宅
如何選擇吉旺安全的住宅
【文/住展雜誌】戊戌狗年到來,多數人抱著新希望,去歲不順,盼今年轉運。現況好的,期待續旺。從風水角度觀之,吉宅乃長期平安見財,就算流年偶有掉漆,不久便能轉好。較差的房子,幾乎年年有麻煩,即令稍稍起色,卻欲振乏力。此外,部分風水瑕疵較嚴重者,甚至會...

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設計與裝潢

開放空間無阻隔 家人溝通更靠近
開放空間無阻隔 家人溝通更靠近
【文/住展雜誌】在擁擠的都市叢林裡競逐,難免被強烈的壓迫感枷鎖。這時寬闊的開放式設計,不僅能讓主人家身心靈得到放鬆還可以在舒緩的氣氛下,拉進家人間原本緊繃疏遠的距離。在房價、地價高漲的時代,想要擁有足夠的私人空間,成本越來越高。對此不少設計者...

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每月實務

431期每月實務
1、老陳在民國一○四年十月買的房子,如果在一○七年二月出售,則:(1)要適用房地合一實價課稅(2)土地僅課土地增值稅、房屋課所得稅(3)要適用課徵奢侈稅(4)土地課徵土地增值稅與所得稅,但是可以抵繳...

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購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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企業專訪

新竹AJ HOTEL 剛好就是最好
新竹AJ HOTEL 剛好就是最好
【文/住展雜誌】安杰國際集團八週年紀念日,剛好同慶「AJ HOTEL新竹安捷國際酒店」試營運開幕,從新竹高鐵站走出,安杰旗下的第一間酒店就進駐在巍峨的新地標建築中,並結合了6+PLAZA廣場、百貨、餐廳、AR與VR體驗設施,甫開幕就湧進大批搶先體驗人潮,在網路評論中一片叫好。

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桃園航空程計畫於本月展開協議價購,進入實質作業程序,請問您認為開發航空城,對何地房市幫助最大?
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