編輯脈動

購屋旺季正熱 買房優惠多
購屋旺季正熱 買房優惠多
【文/住展雜誌】每年的三到四月,是台灣新建案市場的傳統旺季,此時期不管是建商推案、或是民眾購屋都相對熱絡。由於推案眾多,業者為了捉住民眾目光,吸引大家前來買房子,總是會大打廣告,推出一連串的購屋優惠;即使房子沒買成也沒關係,正所謂買賣不成仁義在...

閱讀全文

專題報導

這些年被誤解的人口紅利
這些年被誤解的人口紅利
【文/住展雜誌】分析房市走向時,人口變化絕對是不可忽視的重要參考數據,特別是近年我國脫離人口成長高峰後,國人對人口結構與房市供需的關聯更加重視,讓產官學媒各界興起了一股以人口論房市的風潮,然而在關於人口與房市的討論中,有一項議題似乎愈談愈「走精」...

閱讀全文

小宅的地雷您不要踩!
小宅的地雷您不要踩!
【文/住展雜誌】所謂「小宅」的定義,通常是指三十坪以下的房子;由於權狀登記三十坪的房子,扣掉約三十%公設、和十五%附屬建物後,室內大約只會十六、十七坪,往往只能隔個二房,因此被稱為小宅。小宅具有低總價、低自備款的特性,購買的主流客層大多是首購族...

閱讀全文

租金狂飆 包租公這樣做就對了!
租金狂飆 包租公這樣做就對了!
【文/住展雜誌】上一次總統大選前,蔡英文高喊要達成「居住正義」,把調高不動產持有稅、大量興建社會住宅當成最主要的居住政策,以及解決高房價的解藥。新政府執政以後,稅金是調高了,但社會住宅卻蓋沒幾間,現在不僅房價仍然很貴,就連租金都漲到不像話。

閱讀全文

住展眺望

鐵定有搞頭! 鐵道旁的置產區
鐵定有搞頭! 鐵道旁的置產區
【文/住展雜誌】北台灣軌道利多由捷運獨攬鋒芒。但隨著捷運地段身價鍍金,百年台鐵的經濟實惠,亦令許多消費者趨之若鶩,因此本文便根據各站的房市價量、通勤屬性,選出發展與眾不同的站點供消費者參考。最近全台各地都搶著蓋捷運,特別是前瞻計畫大放送後...

訂購雜誌

2018上半年房市熱點
2018上半年房市熱點
【文/住展雜誌】在買氣復甦的激勵下,建商推案明顯更加積極;不少全新指標案已陸續推出強銷,預估整個上半年,供給量將大批湧出。而消費者最想知道的當然是,這波推案潮中,哪些區域是熱點所在?基於去年起市場買氣回升,激勵房市業者看好後市...

訂購雜誌

捷運新血報到 環狀線買房大點兵
捷運新血報到 環狀線買房大點兵
【文/住展雜誌】繼捷運桃園機場線之後,北台灣又有一條捷運線即將與大家見面,那就是預計於今年底完工的捷運環狀線西環段。在西環段十四個站點中,我們為您選出六個較有特色、適合自住、或是值得投資參考的站點;到底這些站點周邊房地產的誘因是什麼、潛力夠不夠?

訂購雜誌

房市數位新時代 住展房屋網熱搜區
房市數位新時代 住展房屋網熱搜區
【文/住展雜誌】近年網路消費大行其道,房產銷售也無法抵擋此一趨勢。過去這一年來,精選房市入口網站,每月擁有百萬以上流量的住展房屋網,網友搜尋(點擊)最多的熱門區域,到底是哪些?熱搜的理由又何在?

閱讀全文

社論

從豪宅交易看貧富差距
從豪宅交易看貧富差距
【文/住展雜誌】自川普上台之後,發布許多對富者有利的財經政策。歸納起來,美國優先,富人優先。台灣一向抱美國、日本大腿,亦步亦趨,從電影、電玩、娛樂、文化、時尚等等,以迄於醫藥、飲食、養生、休閒,統統想依樣葫蘆。甚至還有倡議加入...

閱讀全文

購屋心聲

432期購屋心聲
大安-璞真作、Lavie敦南/板橋-昇之陽、江翠PARK/新莊-百城歡璽桂冠、君泰/桃園-世中心/平鎮-悠遊郡

閱讀全文

房市櫥窗

先別管景氣了 你聽過建商瘋了嗎?
先別管景氣了 你聽過建商瘋了嗎?
【文/住展雜誌】房市景氣究竟落底了沒?這個問題大家見解不一、看法分歧,但勇敢的高雄建商用行動來證明「房地產前景好的很」!高雄市政府地政局從去年標售土地以來,就頻頻創造出新「地王」,去年永信建設得標前鎮區一筆土地,就創下75期重劃區住宅用地新高價。

閱讀全文

首波檔期久違熱鬧 台中新案處處開花
首波檔期久違熱鬧 台中新案處處開花
【文/住展雜誌】歷經好幾年「檔期淡化、旺季不旺」的苦悶歲月,台中房市終於在狗年首波的329房市大檔重現久違盛況。台中市不動產代銷經紀公會理事長暨世界鴻廣告機構總經理林傳傑指出,今年業者推案十分踴躍,估計整個檔期將有600多億巨量釋出,且過去少見的總銷...

閱讀全文

旺季檔期開跑 坪數增大銷售反應受關注
旺季檔期開跑 坪數增大銷售反應受關注
【文/住展雜誌】儘管今年春節不打烊的案場,比往年少了許多,不過或許是天公幫大忙,年假天氣非常好,因此據稱期間銷況相當不錯;這讓房市業者信心倍增,當然也為緊接著而來的上半年重點房市檔期,起了個好兆頭。的確,在近期買氣緩步復甦之下...

訂購雜誌

房市話題

重劃區太夯 房市春季檔新北又爆量
重劃區太夯 房市春季檔新北又爆量
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,今年北台灣房市春季檔推案預估量為一六一四點九億,較去年實推案量一八二九點一億減少約百分之十一,旺季檔期推案量已連續數年下滑。在今年春季檔期北台灣各縣市中,又以新北市推案預估量約六八三億最多,主要是重劃區推案量爆發...

閱讀全文

讓利賺錢年 十大代銷獲利大豐收
讓利賺錢年 十大代銷獲利大豐收
【文/住展雜誌】住展雜誌統計去(二○一七)年北台灣十大代銷結果出爐,第一名至第十名依序是海悅、新聯陽、甲山林、創意家、璞園、新理想、翰昌、信義、新高創、華磐。去年進榜的代銷多是老面孔,傳統四大代銷強勢占據榜內前四名,璞園廣告接案量則快速攀高...

閱讀全文

老大換人作 十大建商風雲變色
老大換人作 十大建商風雲變色
【文/住展雜誌】在台灣房地產市場裡,寶佳以往大多是推案量最大的建商,已是蟬聯八年記錄的推案量最大建商。但去年案量排行榜卻起了大變化,名次出現奇妙的大洗牌。據《住展》雜誌統計,北台灣建商推案量排行榜出現重大變化,先前已經八連莊的寶佳機構...

閱讀全文

Know-How

新政報你知
【文/住展雜誌】《全國建築物耐震安檢及輔導重建補強》、《國家住宅及都市更新中心設置條例》、《山坡地開發利用回饋金繳交辦法》修正草案、房屋稅稅籍清查...

閱讀全文

風水仙開講

超高樓居家影響運勢?
超高樓居家影響運勢?
【文/住展雜誌】北市大安區有一幢卅八層超高大樓,號稱最高的住宅樓宇。多數摩天大廈是辦公樓,台島有一○一,有八五大樓,多屬商用。住家如此多層,會不會太高?其實香港的住宅大廈多的是三、四十層乃至更高,上海也有更高的。有人不習慣樓層太高,擔心接不到地氣...

閱讀全文

設計與裝潢

玩色新主張 綠光森林的顏色魔法
玩色新主張 綠光森林的顏色魔法
【文/住展雜誌】對室內設計來說,如何巧妙的規劃格局動線,抑或運用各種配件、家具,來符合建築的不同特色,考驗著設計師的美學眼光、經驗與巧思。位在竹北的「綠光森林NO.22」,設計團隊運用多元活潑的色彩佈置,打造出一個與眾不同...

閱讀全文

每月實務

432期每月實務
1、老張名下有筆公共設施保留地,擬贈與給其弟小張,則:(1)仍須課徵贈與稅(2)仍須課徵土地增值稅(3)經都市計畫機關核准,免徵地價稅(4)以上皆是...

閱讀全文

購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

訂購雜誌

桃園航空程計畫於本月展開協議價購,進入實質作業程序,請問您認為開發航空城,對何地房市幫助最大?
X

想偷文章?

花點時間解鎖右鍵吧!