編輯脈動

輕軌帶來買房小確幸
輕軌帶來買房小確幸
【文/住展雜誌】對現代年輕族群而言,買人生第一間房子,那真是不可承受之重。雖然買房子是個美夢,但因為房價居高不下,這個夢壓得年輕人喘不過氣來。

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專題報導

長江後浪推前浪 地產新二代勢力崛起
長江後浪推前浪 地產新二代勢力崛起
【文/住展雜誌】建商二代接班,總是一個讓人矚目的話題。很多人認為,接班就是回家族公司工作、最後當老闆而已。但事實上,接班過程冗長、事務瑣碎,而壓力非常大,二代接班有許多不為外人道的辛酸。本文特別篩選三位傑出的地產二代,他們不僅承接公司既有事業,而且還有自己別出一格的想法與做法...

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七大變革來襲 實價登錄2.0引爆業界怒火
七大變革來襲 實價登錄2.0引爆業界怒火
【文/住展雜誌】實價登錄自二○一二年實施以來,資訊不實的問題最被詬病。不過,官員還未提出解決舊制弊病的有效方案,就急著推出預售屋實價登錄,讓業者怒批,價格只會變得更不透明!行政院會已通過內政部提出的「地政三法」修正案(官方稱作『實價登錄2.0』),全案已提交至立法院審查。

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高鐵青埔特區大步邁向國際都會
高鐵青埔特區大步邁向國際都會
【文/住展雜誌】在延宕十多年後,台灣都計史上規模最大的航空城計畫,稍早內政部終於拍板定案。航空城開發規模甚大,外界多仍保守看待;而計畫南側的高鐵青埔特區,發展則趨成熟,甚至俱備國際都會的雛型…

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住展眺望

保值第一線 輕軌購屋搶先賺
保值第一線 輕軌購屋搶先賺
【文/住展雜誌】中高運量的捷運系統,是大台北都會區利用率最高的大眾運輸工具,但由於工程浩大且造價高昂,近年許多二線地區的軌道建設紛紛退而求其次,改以建造成本相對低、工程時間較短的輕軌作為交通骨幹。

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打敗不景氣 北台灣房市10大熱銷區
打敗不景氣 北台灣房市10大熱銷區
【文/住展雜誌】在房價居高,消費者觀望之下,近兩年房市買氣大不如前。不過,期間仍有銷況相對穩定的個案或區域;本刊即統計去年至今,北台灣房市銷售率前十高的行政區,統計條件則是必須同期至少有十宗以上建案推出才列入排名,主要考慮是,供給量過低,銷售統計將會失真。

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社論

屋價不振,房租連漲何故?
屋價不振,房租連漲何故?
【文/住展雜誌】報稅季節碰上大熱天,電力不足水庫乾涸,大眾痛苦指數激揚。國稅局擠滿申報人潮,號碼機忙到爆表,這是天龍國大安區的實境場景。納稅人坐在冷氣大廳靜候叫號,幸有來自大學校園的義勇軍,客串代辦申報作業的實習生,如此加速才差堪疏解壅塞的現象。這樣的便民招數,南北各都縣市皆應仿傚。

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房市櫥窗

盛夏旺季開跑 房市供給強強滾
盛夏旺季開跑 房市供給強強滾
【文/住展雜誌】靠著低總價,業者祭出低門檻誘因,或是單純的降價讓利,近一年來房市交易狀況已確立走出先前的低潮陰霾,正逐步復甦;尤其上市櫃建商在交屋入帳加持下滿手現金,因此最近頻頻演出開發商搶標購地的戲碼。

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年中檔期強強滾 讓人歡喜讓人憂
年中檔期強強滾 讓人歡喜讓人憂
【文/住展雜誌】今年以來的台中房市,揮別過去好幾年「檔期沒擋頭」的陰霾,從首波329到年中的520,推案狀況都持續火熱,而且指標大案的規模一個比一個可觀,讓人對景氣回溫頗有感受。綜觀今年上半年所推大案,規模只能用「沒有最大,只有更大」來形容...

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市況二年如一日 低單、低總依舊稱王
市況二年如一日 低單、低總依舊稱王
【文/住展雜誌】烈日炎炎的港都五月天,走在路上都彷彿要被曬成人乾一樣;路上車輛一輛接著一輛,咻咻地急駛而過,高溫廢氣加上炙熱的陽光,這座城市簡直就像一個露天的蒸氣三溫暖。雖然天氣熱到受不了,但這股熱度並未傳導到房地產。

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房市話題

蛋白區當老大 A7推案量勇冠北台灣
蛋白區當老大 A7推案量勇冠北台灣
【文/住展雜誌】住展雜誌統計北台灣近三年開始推案的指標重劃區,包括新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區,以及龜山A7等,這五大新興重劃區今年上半年推案量最大者,竟然是桃園龜山A7站重劃區,讓人大感意外!

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北市難波萬 中山北榮登都更路王
北市難波萬 中山北榮登都更路王
【文/住展雜誌】我國都市更新條例自民國八十七年發布實施以來,至今已約二十年。但二十年來,都更效率緩慢,一件都更案從啟動到整合成功、推案,快則三、五年,慢則十幾年,例如「永春都更案」吵了十六年都還沒迎來歡喜結局。

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上市建商信心增強 五二○檔期爆出二千多億大量
上市建商信心增強 五二○檔期爆出二千多億大量
【文/住展雜誌】今年房市五二○檔期,大坪數建案如潮水般湧現,再加上北市豪宅巨額總銷挹注之下,讓推案量一舉衝破二千七百億。如此推案盛況,房市是否回春了?住展雜誌統計,今年北台灣房市五二○檔推案量預估量高達二七三七點三三億,比去年同期暴增一千二百多億,年增幅暴增近九成...

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】修正《科學工業園區設置管理條例》、修訂CNS 560「鋼筋混凝土用鋼筋」國家標準、修正《國有非公用財產委託經營實施要點》、修正《行政區域劃分法》、修正《新北市辦理區段徵收取得可供建築土地出售出租及設定地上權辦法》...

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風水仙開講

車庫上方宜否住家辦公?
車庫上方宜否住家辦公?
【文/住展雜誌】網路時代樣樣資訊傳得飛快又普及,同一話題的連結往往有許多不同的說法。谷歌搜尋堪稱曠古未有的超級寶庫,可謂包羅三千大千世界之萬象。上至天文物理形而上哲學藝術文學,下至世人生活細節品項,無不收納在內。從幾個字的殘句,可搜得全篇萬言,加上相關評註。

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設計與裝潢

和煦暖陽宅邸 親密關係的守護者
和煦暖陽宅邸 親密關係的守護者
【文/住展雜誌】北歐國家以崇尚自然的生活態度聞名,造就以簡約為主軸的北歐風格裝潢,其清爽不造作的獨特魅力,深受許多人喜愛,近年更成為居家裝修時的風格首選。位在新豐站前商圈的新大樓「站前學府」,享有鬧中取靜的基地位置,並以簡約、自然的風格設計室內空間,打造出無壓、自在的居家時光。

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每月實務

434期每月實務
434期每月實務
1、甲、乙、丙三人共有一筆土地,持分各為三分之一。如果甲要將其三分之一持分設定抵押,則:(1)不需要經過乙、丙同意(2)要經過甲、乙、丙同意(3)甲、乙同意即可(4)要法務部專案核准。

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購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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企業專訪

土城動起來!巍峨指標大案「土城日月光」
土城動起來!巍峨指標大案「土城日月光」
【文/住展雜誌】「土城日月光」是土城區近期的百億級指標大案,位在暫緩重劃區旁。近期推案高人氣的土城暫緩發展區,鄰近捷運土城站,擁有萬大線與板南線雙捷運之便利,加上工業區就業人潮的剛性需求,未來還有長庚醫院、商場及影城進駐,甫推出就吸引超高討論度與爆量的看屋客。以價格面觀察

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桃園航空程計畫於本月展開協議價購,進入實質作業程序,請問您認為開發航空城,對何地房市幫助最大?
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