編輯脈動

焦土之戰與城下之盟
焦土之戰與城下之盟
【文/住展雜誌】春秋時代,國力強大的楚國出兵攻打一個名叫『絞』的小國。楚國兵強馬壯,絞國吃了敗仗之後自知不敵,就向楚國投降。絞國國君在自己城池下,與楚國簽訂投降條約,並認楚國為宗主國,以後所有事都要聽楚國的吩咐,史書稱之為『城下之盟』。

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專題報導

2019房市豬羊變色?
2019房市豬羊變色?
【文/住展雜誌】台灣有句俗諺說:「豬來窮,狗來富,貓來起大厝。」去年生肖年是狗年,房地產買氣熱鬧滾滾,成交量有感回溫。據《住展》統計,去年新建案成交戶數,較前年大增一萬多戶,銷售率增長至約四十六%,更比前年成長八個百分點,顯示狗年房市真的紅光滿面。

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真的假不了 房價反彈關鍵報告!
真的假不了 房價反彈關鍵報告!
【文/住展雜誌】「少子化情形嚴竣,房價即將崩盤」、「賠售!屋主轉手大虧數百萬」、「小心,房價還沒跌夠」。去年以來,我們時常在新聞媒體上,看到類似的消息,相信大家對這些話並不陌生,很多人以為「房價還在下跌」。但如果我們告訴您,「房價正在上漲」,您信還是不信呢?

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條例三讀過關 都更路障排除一路坦途?
條例三讀過關 都更路障排除一路坦途?
【文/住展雜誌】被判部分條文違憲的都更條例,原本躺在立院近四年之久,讓外界對本屆會期是否通過,不抱持太大希望。然而有些出乎意料的是,去年底條例修訂竟火速三讀通過;而且通過不到半個月,都更馬上再被民進黨政府列為拼經濟、拼內需的重要項目,內政部更公開設下了都更拼百案的超高目標。

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剩菜扮天菜?政府合建案竟是房價毒藥!
剩菜扮天菜?政府合建案竟是房價毒藥!
【文/住展雜誌】公部門作為我國真正的最大地主,不時會以參與都更、聯合開發等形式,與民間業者聯手推出新建案進軍房市;這類政府合建案,常因地段精華獲得不少消費者青睞,但當官方將公家持有戶別拿出來標售時,不少購買建商戶的買家便大悲無言,因為官方戶的標售價,竟遠比建商戶的賣價來得低。

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住展眺望

宜居又舒適 退休好居所
宜居又舒適 退休好居所
【文/住展雜誌】退休後的住處選擇因人而異,有人將環境清幽、寧靜悠閒視為最重要的元素;亦有人偏好熱鬧多元、生活機能完善的市區。無論你是哪一派,只要符合自身需求,能夠享受生活的美好,那就是最完美的退休宅!

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熱浪來襲 329檔期 房市六處興旺
熱浪來襲 329檔期 房市六處興旺
【文/住展雜誌】不論是前年有鳳來儀的雞年,還是去年好運旺來的狗年,房市均逐漸擺脫低迷陰影,連年寫下「量增價穩」的好成績。眼看市場正處於緩步上升的翻身好時機,各家業者自然不會放過機會,聯袂在金豬年開春的三二九房市檔期大舉推案搶市。

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老台北復興 雙子星有戲 五地豬市大吉
老台北復興 雙子星有戲 五地豬市大吉
【文/住展雜誌】以大同、萬華及中正三區為構成主體的台北市西區,曾是叱吒首都逾百年的政經核心,可到了上個世紀八○年代,中山南北路以東的大安、松山相繼崛起,西區的經貿樞紐地位遂遭東區取代,尤其是九○年代北市府東遷信義區後,商業與行政機能同步弱化的老城區,終究難逃由盛轉衰的命運。

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社論

都市建設也能從小處做起
都市建設也能從小處做起
【文/住展雜誌】春節華航罷工搶盡電視畫面,快樂假期蒙上一層灰,進出機場旅客面色慘澹,豬年伊始,好似喫了當頭一棒。從機師和華航管理階層談判的一再破局,可知任何攸關個人利益之事,除了寸土必爭之外,沒有別的途徑。有人說是政治角力,或渲染為各式陰謀論。唯究其實際,人不為己,天誅地滅。

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購屋心聲

442期購屋心聲
442期購屋心聲
大安區-聯安自在/內湖區-遠雄峰邑/中正區-拓璞/新莊區-容邑PARK、御春城

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房市櫥窗

329檔眾案齊發拼促銷 消費者精挑細選
329檔眾案齊發拼促銷 消費者精挑細選
【文/住展雜誌】金豬年開春,就迎來了九天春節假期;按照往例,房市業者都會趁機加碼強銷。不過或許是假期太長、出遊者眾,又或許受到美中貿易戰等外部經濟因素影響;總之,這段期間業者的銷售動作其實不算積極,期間市況也僅差強人意,甚至也未真正出現所謂的台商或返鄉購屋潮。

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台中今年推案量 料飆破兩千億!
台中今年推案量 料飆破兩千億!
【文/住展雜誌】在交易量止跌回升並連年成長後,台中不動產業者對房市的信心可謂來到了近年新高點,推案動作也愈來愈大方。在建商感覺充滿力量的情況下,台中房市這兩年推案火熱程度超乎預期,就拿2018年來說,當地建商公會原預計年推案量約1500億左右,豈知最終竟爆量到1800多億!

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人潮滿街跑 建商憂熱極生悲
人潮滿街跑 建商憂熱極生悲
【文/惟馨周報】雖然購屋旅遊團的成交比不算很高,但因為人數眾多,就算只是看看而已,也可讓業者對市場充滿信心。畢竟,只要潛在客戶量放大,即使成交比不高,但不無小補,成交量仍比只作本地客時多。外來投資、置產買盤的出現,高雄建商對後市信心大為振奮,預售屋建案如雨後春筍般冒出,主要幹道上...

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房市話題

選舉也擋不了 去年Q4房價漲聲響起
選舉也擋不了 去年Q4房價漲聲響起
【文/住展雜誌】去年第四季,全台籠罩在九合一大選之中,房地產市況冷冷清清。但讓人意外的是,房價並未因此而下跌,反而還逆勢往上漲,而且多個縣市走勢一致。據住展雜誌統計,北台灣去年各縣市新成屋、預售屋房價表現漲多跌少,其中又以桃園市、台北市單季分別大漲逾二%最多。唯一下跌的只有宜蘭地區....

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量先價行有影嘸? 新建案成交量大增逾萬戶
量先價行有影嘸? 新建案成交量大增逾萬戶
【文/住展雜誌】去年房市買氣篷勃,不僅中古屋市場交投火熱,新建案買賣也是熱鬧滾滾。據住展雜誌最新統計,北台灣去年新建案平均銷售率持續成長,年銷售率升抵至四十六%,已經快近逼多頭市場的水準。

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乘勝追擊拚買氣 11大開發案搶賺金豬財
乘勝追擊拚買氣 11大開發案搶賺金豬財
【文/住展雜誌】房地產業者熬過幾年不景氣,終於在去年盼到回春的契機,眼見市況加溫、房價上揚,推案撈錢的機會不容錯過,建商加緊腳步推案,超級大案蓄勢待發……

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】通過《不動產開發業輔導管理規則》、修正《臺北市畸零地使用規則》、修正《都市計畫法新北市施行細則》...

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風水仙開講

河畔居家利弊何在?
河畔居家利弊何在?
【文/住展雜誌】自從韓市長打出「愛情產業鏈」,愛河的名聲便走出高雄,騰揚四海。連遠在東北亞的日韓觀光客,新加坡、馬來西亞的遊人,也跟著愛河愛河的唸著。高雄捷運車廂乘客常滿,旗津渡輪排隊者眾,六合夜市敗部復活。這一切都圍繞著愛河發生;橫越高市的第一大河,終於發揮魔力,給市民帶來繁榮和希望。

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設計與裝潢

打造美學與實用兼備的親子居家空間
打造美學與實用兼備的親子居家空間
【文/住展雜誌】位於板橋實踐路新板生活圈的「永雄卓閱」,近距坐享新板特區國際板塊,透過捷運板南線府中站與五鐵共構的板橋站一站相連,並緊鄰縣民大道主要幹道,連結台六十四、六十五快速道路到國道一號三號,便捷交通掌握大台北都市脈動。

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每月實務

442期每月實務
442期每月實務
1、甲、乙、丙、丁四人共有一筆土地,持分各四分之一,今甲將其持分出售予乙。下列有關優先購買權之敘述,何者正確?(1)丙或丁任一方得單獨主張優先購買權(2)丙、丁需共同主張優先購買權(3)依丙、丁登記順序決定優先購買權次序(4)丙或丁均無優先購買權。

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購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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大選前夕來檢視政府的住宅政策,請問近年中央推動的居住政策中,您對何項施政成果最為滿意?
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