編輯脈動

善用科技買房術!
善用科技買房術!
【文/住展雜誌】不知何時,台灣開始流行起『空拍機』。如果假日到河堤公園或其他大型公園走走,都能看到一些人在玩空拍機。每一台空拍機造型各有不同,有的酷炫、有的輕薄短小、有的還有上色。原本,我以為空拍機只是攝影愛好者的玩具,與一般人生活無涉。但沒想到,我錯了。

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專題報導

新RC結構 讓房子更高更壯
新RC結構 讓房子更高更壯
【文/住展雜誌】今年四月中,台灣再度發生大地震。這次的震央在花蓮,震度超過六級;人口稠密的台北地區,實際感受到的震度則約四到五級,其實不算是大,但在盆地擴散效應下,讓人感到搖晃劇烈,造成巨大的恐慌。再加上,北市市中心有兩棟老舊建物因此傳出傾斜,雖後來經專業技師鑑定並無立即倒塌危險...

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賺錢,就要贏在起跑點 尋找下一塊明星重劃區
賺錢,就要贏在起跑點 尋找下一塊明星重劃區
【文/住展雜誌】新北市前市長朱立倫任內所推動的「閃耀五星」計畫,徵收建設「八里台北港特定區」、「新莊北側產業知識園區」、「新店中央新村北側附近地區」、「三重二重疏洪道」、「土城暫緩發展區」等五個重劃區。

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哪些房子容易升值?容易貶值?
哪些房子容易升值?容易貶值?
【文/住展雜誌】為什麼說生活配套絕對不能『做減法』?想想自己將來很長時間都要生活在自己買的房子裡,如果周邊沒有超市、餐廳,交通不便,生活怎麼能順暢呢?配套直接關係到你的生活品質,不能湊合。再者,對於房子的未來發展來看,配套好的房子升值空間大,尤其是學校、捷運附近的房子。

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淘金不成反套牢 ─這些重劃區 為何難發大財?
淘金不成反套牢 ─這些重劃區 為何難發大財?
【文/住展雜誌】我國都會心臟地帶人口密度高且市容老舊,為紓解都市鬧區的人口壓力與提升居住品質,許多公辦、自辦重劃區應運而生。這些如雨後春筍般冒出的重劃區,大多具備生活空間廣闊、基礎公建完善等特色,加上重劃區開發之初房價可親,遂吸引眾多消費者逐鹿重劃區,並寄望將來發展成形...

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住展眺望

冷吱吱變當紅炸子雞 推案火紅的冷門蛋殼區
冷吱吱變當紅炸子雞 推案火紅的冷門蛋殼區
【文/住展雜誌】位處邊陲、遠離主要都會區的地方,通常被稱為『蛋白區』;比蛋白區更遍遠的區域,則被叫作『蛋殼區』。蛋殼區平時別說房市能見度不高,鮮少有曝光的機會,很多人連地區名字都沒聽過,也不曉得實際位置在哪裡。但俗話說:「人不可貌相,海水不可斗量。」

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家門口什麼都有─桃園商圈Let,s購
家門口什麼都有─桃園商圈Let,s購
【文/住展雜誌】近年許多民眾前進重劃區購屋,除了展望遠景外,更關鍵的因素無非是現實考量,畢竟與生活機能完備的成熟市區相較,多數重劃區的房價顯得可親,消費者權衡負擔能力後,離鬧區而去實乃不得已的選擇。買家基於價格在重劃區與鬧區間左右為難,在雙北已司空見慣...

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社論

改善投資環境 先從地產著手
改善投資環境 先從地產著手
【文/住展雜誌】環球兩強貿易之戰,掀起漫天風雨,停停打打,底線難以捉摸。股市上沖下洗,散戶哀聲遍處。島內淺碟經濟,自然俯仰由人,做不得主。樂觀者認為,富貴險中求;危機入市,希望無窮。悲觀者束手,忐忑不安,只盼別再出現金融風暴。也有不少人預言,強國兩敗俱傷,咱們很可能從中撿到便宜。

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購屋心聲

445期購屋心聲
445期購屋心聲
中山區 大喆/新店區 元寶双囍/竹北市 興希望

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房市櫥窗

下半年變數增 房市展望撲朔
下半年變數增 房市展望撲朔
【文/住展雜誌】只不過,從最直接的天氣因素,一直到外部的美中貿易戰,當然還有提前引爆的總統大選話題等等,都讓今年上半年房市,無論是供給面或交易狀況,表現都遠不如先前預期;目前為止,市場還是瀰漫濃濃的觀望氣息,這也直接影響了業界佈局。

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房市話題

台北我來了 全台建商會師首都房市
台北我來了 全台建商會師首都房市
【文/住展雜誌】台北市建地原就不多,要取得一塊完整建地並不容易,即便走都更整合,也是曠日費時,再加上房市景氣混沌不明,北市在地建商推案意願相對不積極,因此近年新增供給量相當有限。台北房市如此多嬌,引誘全國建商盡折腰。

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逾六成區域上漲 大台北房價紅通通
逾六成區域上漲 大台北房價紅通通
【文/住展雜誌】大台北新建案近一年房價反彈幅度最大的前十個行政區,分別是淡水、永和、中山、蘆洲、大同、汐止、樹林、南港、大安與泰山,反彈幅度約二%至八%不等。其中,只有台北市中山、大安,以及新北市永和等三區是蛋黃區...

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北台灣五二○檔旺房市
北台灣五二○檔旺房市
【文/住展雜誌】北台灣各縣市仍以新北市推案量最大,預估可達約八百多億元,尤以板橋案量逾兩百億元最多,而新店、永和、中和等地均達百億,推案較其他地區來得更為踴躍。板橋與新店以新興重劃區為主秀,板橋江翠北側最大量體建案...

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】發布《臺中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則》、修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》部分規定、通過《都市更新建築容積獎勵辦法》修正草案...

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風水仙開講

居家風水系列 雙北各區段形局探討(二)
居家風水系列 雙北各區段形局探討(二)
【文/住展雜誌】上回談到區段旺勢消退的原因,包括建物街廓更異,以及道路改變。常見街路經拓寬之後,人車增多,感覺氣勢較旺;但也有因而變得空曠冷清,反顯得暗淡下來。這牽涉到建物和道路的微妙關係。書云。水來則龍來,水分則龍起,水交則龍止。

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設計與裝潢

新古典建築中的 典雅輕奢宅
新古典建築中的 典雅輕奢宅
【文/住展雜誌】「昭揚君硯」位於桃園市桃園區中路特區慈愛街、正光二街,是由昭揚建築、璞揚建設、立燿建設投資興建,為『昭揚中路建築館─恆星計畫STELLAR PLAN』九大案之一。該案基地達一千一百四十一坪,四面臨路,分別為慈愛街、正光二街、慈愛三街、慈愛五街,位於千坪兒童公園第一排...

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每月實務

445期每月實務
445期每月實務
1. 幸福建設公司整合好一個都更案,其都市更新事業計畫是在一○八年一月十八日報核,則適用:(1)新版(2)舊版(3)由實施者選擇(4)報請內政部核定都市更新條例。

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購屋漫遊

購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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