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編輯脈動

南面稱王與遷都
南面稱王與遷都
【文/住展雜誌】當高雄市長韓國瑜宣布參與國民黨總統初選,並保證若當選總統,一週會有三天在高雄辦公。當日,『遷都高雄』的議題就被挑起,無論談話節目與網路討論文章都在講遷都的可能性與代價。筆者的友人甚至問說:『如果真的遷都,台北房價會不會跌、該繼續在台北買房子嗎?』

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專題報導

不只是為賣房子─接待中心也能傳承文藝
不只是為賣房子─接待中心也能傳承文藝
【文/住展雜誌】蜘蛛結起巨大炫目的網,不為別的,只為捕食;建案的接待中心,就恰似業者為攔截消費商機所編織的蜘蛛網,為將攬客效果極大化,業者規劃接待中心多半以大方醒目為準則,力求遠遠就能搏得民眾目光。

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史上最大資金潮湧入台灣 台商抱團回國 商廠辦爆紅
史上最大資金潮湧入台灣 台商抱團回國 商廠辦爆紅
【文/住展雜誌】中、美兩大強國貿易戰火延燒,台商「逃離中國」成為現在進行式。返國設廠的台商獵地、買商辦,商業與工業地產一片大好。但實情真是如此嗎?常言道:「十年河東,十年河西」,台灣房地產就是如此。

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富貴險中求 中美貿易戰 進場買房現賺?
富貴險中求 中美貿易戰 進場買房現賺?
【文/住展雜誌】中、美貿易大戰正酣,雙方你來我往、互相祭出提高關稅手段,作為貿易戰的主要武器。由於中美貿易戰火全面開打,美國與中國GDP成長率降速,致使國際貿易成長力道減弱,讓全球經濟大受衝擊。

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住展眺望

有一好沒兩好─門牌閃金光 環境很母湯
有一好沒兩好─門牌閃金光 環境很母湯
【文/住展雜誌】在高房價、低薪資的時代,能買下一間房子便足以令人仰望,倘若房子還位在既定印象中「高大上」的行政區,擁有一面鍍金門牌,那可就更讓人羨慕忌妒恨了。對許多人而言,房子的門牌,就像另一張標註頭銜的名片,上面的名號愈稱頭,愈能彰顯身分地位,因此只要房子鑲著一面黃金門牌...

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雙北河岸宅圈選 無敵水景風光 在家就能獨自享有
雙北河岸宅圈選 無敵水景風光 在家就能獨自享有
【文/住展雜誌】河岸宅房價總是高人一等,但仍是市場上搶手的物件,其主因就是那舒適療癒的絕美河景,以及無限棟距帶來的遼闊視野感!本期住展眺望單元為讀者圈選雙北市21個具有河岸景觀的建案,並附上基本資料與QR Code,供想要開窗即能享受河畔時光的您參考、挑選!

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嫌惡設施大翻身─福地變綠地 房價大躍進
嫌惡設施大翻身─福地變綠地 房價大躍進
【文/住展雜誌】俗話說福地福人居,但如果住宅附近真的有一處先民入土為安的「福地」,相信大部分的民眾寧可敬而遠之,所以我國與殯葬設施毗鄰的地段,房價表現在所屬行政區當中多半相形失色,不過若福地得以轉型為公園綠地,周圍房市即可望飛上枝頭變鳳凰。

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捷運再給力 北桃軌道大點兵—規劃中
捷運再給力 北桃軌道大點兵—規劃中
【文/住展雜誌】近幾年房市盤整、價格鬆動。然而不可否認,俱備捷運利基者,價格修正幅度確實相對較小;這說明,乘交通地利之便,多數購屋人仍視捷運為重要篩選要件,也讓房市捷運概念依然相對不敗。基於以上的大原則,買屋無論是自用或長期置產,掌握捷運軌道建設的最新規劃及進度...

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社論

公共建設資源爭奪激烈
公共建設資源爭奪激烈
【文/住展雜誌】公共政策如何制定,考量標準多以大眾利益為依歸,此理無可置疑。值得討論的是,當這個政策造成利益衝突時,又該怎麼權衡。俗話說,順得姑情失嫂意,兩方都得罪不起,只能另謀他法。譬如穀賤傷農,米貴傷民,自古以來厥為難題。

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購屋心聲

446期購屋心聲
446期購屋心聲
八里區 水澍之間/板橋區 柏克萊公園/中壢區 帝一莊/中壢區 良茂詠恆─恆美館

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房市櫥窗

高雄買氣縮手不給力 百案進場幾人吃雞?
高雄買氣縮手不給力 百案進場幾人吃雞?
【文/住展雜誌】有業者笑稱,高雄房市恐怕走入「五絕六絕七上吊」的窘境了!不過,這畢竟是玩笑話,實際市況還沒有糟到那個地步。目前市場只不過恢復到「沒有韓流加持前的高雄」,房市還是可以賣,但銷售速度減慢、外來客比例驟降,以及價格難再往上拉而已。

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台中銷況挺得住 建商買地不手軟
台中銷況挺得住 建商買地不手軟
【文/住展雜誌】距離2020中央大選還有大半年的時間,但從今年第二季開始,有意搶佔大位的政治人物就動作不斷,近期大型造勢活動更是一波接一波,加上國際政經情勢詭譎多變,使今年我國的房市景氣似乎有開高走低的跡象,不過市況走弱這件事,台中的感受並不明顯。

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選舉沒在怕 業者強推案Q3供給續擴張
選舉沒在怕 業者強推案Q3供給續擴張
【文/住展雜誌】儘管先有三二九,後又有五二○強檔,但剛結束的第二季房市,人氣指數幾乎呈平滑直線、變化甚小;無論天氣好壞,或是否有其他短期干擾因素,影響推案都微乎其微。銷售上則無意外,幾個較具代表性的區塊,包含內湖東湖、鶯歌尖山及桃園楊梅等,相對以平價當道。

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房市話題

新成功方程式 飯店+豪宅=新高價
新成功方程式 飯店+豪宅=新高價
【文/住展雜誌】然而,飯店式管理這個賣點似乎有疲乏的跡象,一來是被過度濫用,已經沒有新鮮感;二來是有些建案徒有飯店式管理之名,其服務內容乏善可陳,容易被民眾看破手腳。其三,不少號稱飯店式管理的建案,在建商移交給管委會後...

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靠老房子翻身正夯 大台北都更再衝新天量
靠老房子翻身正夯 大台北都更再衝新天量
【文/住展雜誌】大台北都更在業者長年整合經營之下,再加上中央與地方政府於政策上全力支援,近年來都更推案量火力全開,可望連年創造新猷!據住展雜誌統計,今年截至五月底止,大台北都更案推案量已達五九二億元(不含危老改建),平均每個月釋出約一一八億...

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未來賣壓大公開 預售餘屋少,台北市安啦!
未來賣壓大公開 預售餘屋少,台北市安啦!
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,北台灣近三年來預售屋建案可售戶數(扣除股東戶、建商保留戶與地主分回戶,且不含新成屋建案)超過十萬戶,未售出的剩餘戶數仍有四萬二千多戶,較去年同期又增加約二千多戶的餘屋。

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】通過《都市更新事業實施者公開評選辦法》、《公開評選都市更新事業實施者評選會組織辦法》草案、通過《都市更新公開評選申請及審核程序異議申訴處理規則》草案、修正《中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法》...

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風水仙開講

居家風水系列 雙北各區段形局探討(三)
居家風水系列 雙北各區段形局探討(三)
【文/住展雜誌】上個月有選舉造勢在花蓮,聚集十餘萬人,在地廣人稀的東部,甚是不易。以新北市的中和區來看,才廿平方公里,便住了四十萬人以上。更擁擠的是永和區,五平方公里,住民達廿二萬,堪稱熱鬧。本文就來談談中、永和的風水形局,提供讀友們參考。

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設計與裝潢

河岸首排 簡約人文清新宅
河岸首排 簡約人文清新宅
【文/住展雜誌】「岫廬」位於台北市文山區辛亥路七段三號,是由萬隆開發建設所投資興建的都市更新案。該案基地三百九十六坪,規劃一棟地上十四層、地下三層樓共四十二戶的住宅建築大樓。外觀設計現代、簡約又典雅,並有獨特吸睛的水波浪紋金屬流線型陽台...

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每月實務

446期每月實務
446期每月實務
1、幸福大廈於建造完成前,因何種原因而變更起造人名義,並取得使用執照者,應申報繳納契稅?(1)繼承(2)贈與(3)設典(4)分割。

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購屋漫遊

購屋漫遊
購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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