編輯脈動

當居住正義成了終南捷徑
當居住正義成了終南捷徑
【文/住展雜誌】一九八九年轟動全台的『無殼蝸牛運動』,至今已經滿三十年。三十年來,台灣經歷過多次總統與縣市長選舉。每回大選前,假如有出現高房價議題,幾乎每個政客都承諾當選後會解決。但每回選舉後,每個政客都當高房價沒發生一樣。

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專題報導

抗暑大作戰-如何替房子降溫
抗暑大作戰-如何替房子降溫
【文/住展雜誌】在溫室效應持續作用之下,這幾年每到夏天,可說是愈來愈熱。為躲避毒辣的太陽,大家紛紛躲到冷氣房裡,結果就是用電量頻破表;這不但和節能減碳背道而馳,也間接加劇溫室效應,形成某種惡性循環。

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能信嗎? 賞屋人氣減 理由透心涼
能信嗎? 賞屋人氣減 理由透心涼
【文/住展雜誌】許多消費者走進接待中心看房子的時候,除了聚焦個案規劃方面的大小細節外,也會稍加留意案場的來客狀況,看看自己有多少競爭對手,藉此評估後續的議價火力,假如前往賞屋時正逢案場人氣低檔,買家此時殺價的力道可進一步加碼。

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內行看門道 代銷自建案真有看頭!
內行看門道 代銷自建案真有看頭!
【文/住展雜誌】說起今年的房地產市場,氣氛變得有點不一樣,業者似乎多了一點樂觀,同時也多了一點勇氣。調查發現,北台灣大型代銷推出自建案的意願大增,代銷推自建案的浪潮從台北市中心一路襲捲到新北市,又從新北市蔓延到桃園。

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花錢享受別找罪受 小心!10種危險裝潢
花錢享受別找罪受 小心!10種危險裝潢
【文/住展雜誌】住進全新裝潢的房子裡頭,是人生中最爽的事情之一。但有些民眾缺乏裝潢經驗,往往做了一些無用、甚至具危險性的裝潢,砸了大錢卻找罪受。因而,我們整理出十種危險的居家裝潢,讓讀者可以避開這些不安全、或者不健康的設計。

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住展眺望

買得起的成家夢-高銀貸 小宅輕鬆買
買得起的成家夢-高銀貸 小宅輕鬆買
【文/住展雜誌】房價不跌反漲,買房成家壓力大,不少青壯族轉向購買低總價的小宅。然而,有些銀行小宅放款審核嚴格,放款成數可能只有實際成交總價的六成到七成多,對於手頭現金有限的青壯族群而言,確實是個麻煩的難題。

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房市返老還童─北市公劃都更優勝美地
房市返老還童─北市公劃都更優勝美地
【文/住展雜誌】在發展飽和、土地資源稀少的台北市,想找到一塊區位良好的素地蓋屋造樓,乃是件極其困難的事情,因此藉由都市更新將老舊市區加以整合活化,就成了城市再開發的重要途徑。北市府雖早在二○○○年時就公告劃定了許多更新地區,但將近二十年過去...

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大台北輕移民看過來 2字頭房價重劃區大PK
大台北輕移民看過來 2字頭房價重劃區大PK
【文/住展雜誌】大台北蛋黃區房價貴到買不下手,不少消費者甘脆選擇「跨區買房」,落腳到低價位的房市區,推升了外地房市熱度。近年來,新北、桃園出現不少低單價的重劃區,因房價親民、環境質感優質受到大台北「輕移民」青睞。

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壓軸檔期5大看點
壓軸檔期5大看點
【文/住展雜誌】向低調的民俗月揮手告別後,國內房市立刻迎來下半年最重要的九二八大檔,由於今年第四季是二○二○中央大選的決戰時刻,加上這回選情戰況激烈,勢必對房市的曝光與討論度造成更劇烈排擠,所以夾在鬼月與選舉之間的壓軸檔期,就成了業者狹縫中尋求突破的關鍵時刻。

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小空間大利用 迷你2、3房建案精選
小空間大利用 迷你2、3房建案精選
【文/住展雜誌】「迷你2、3房」為近年來逐漸興起的特殊房屋產品,透過另類的室內規劃,以減法設計,扣除不必要、多餘的物品,善用每一個角落與空間,打造符合生活本身的功能性住宅,並且同時達成了降低房屋總價的目的。

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北市精省2房宅
北市精省2房宅
【文/住展雜誌】人人都希望在台北市買房子,但在首都置產真的很不簡單,在新案平均房價高達八字頭的天龍國,想要買一間適合闔家居住的兩房住家,口袋沒有兩、三千萬恐怕難以如願。所幸近來房市吹起精簡風,許多業者下修兩房產品的坪數規劃,使台北市也出現了一些兩千萬有找的兩房物件...

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社論

選戰煙硝濃 勿忘救觀光
選戰煙硝濃 勿忘救觀光
【文/住展雜誌】二○一九年的台島社會,充斥著不安定的氣氛。一方面由於客觀事件持續的演變,含帶極深的不確定性。另方面是大小媒體不分真假是非,凡有資訊一概誇張渲染,乃至扭曲。全然無法無天的氛圍,嚴重破壞祥和與安寧。

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購屋心聲

448期購屋心聲
448期購屋心聲
中正區 昇陽榮町/士林區 天母都朵/竹北市 佳泰世紀城 興希望

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房市櫥窗

高雄新投資來了 高雄真能發大財?
高雄新投資來了 高雄真能發大財?
【文/住展雜誌】韓市長任上任至今已八個多月,高雄終於要迎來發大財的希望了嗎?高雄市都發局宣布,日商大和房屋工業與汎陸建設,將到「亞洲新灣區」投資飯店結合住宅的開發案,總投資金額逾六十億。該投資案雖然不是非常大,但已算是今年來高雄重大的民間投資案之一。

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台中壓軸大檔期 市區、郊區都可期
台中壓軸大檔期 市區、郊區都可期
【文/住展雜誌】相較南北都會區的起起落落,台中從開年至今,房市都維持溫暖氣氛,因此進入下半年最重要的九二八檔期,不論郊區還是市區,推案狀況都勇往直前,尤其是有捷運題材加持的北屯機廠與單元12兩大新興重劃區,市場反應一再超越各界想像。

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第四季推案火燙 房價紛紛向上堆高
第四季推案火燙 房價紛紛向上堆高
【文/住展雜誌】從去年打到今年,還是沒有具體結束的美中貿易戰,對台灣經濟面的影響當然不可謂不小;不過,這卻也造成近期台商回歸風潮,而且不光是資金回流,有些更是將整個生產線都搬回來。央行稍早公布的最新土建融餘額再創新高,正是台商回流、帶動工業地產火紅所致。

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房市話題

買氣回暖壯大膽 建商開價 水漲船高
買氣回暖壯大膽 建商開價 水漲船高
【文/住展雜誌】受到房市買市持續復甦的影響,今年來房價跟著上揚,建商對於成交價的期待順勢上揚,因此建案開高價的狀況已十分普遍。據住展雜誌統計,今年截至八月二十五日止,台北市共推出一一四個建案,其中「平均開價」達一百萬/坪以上的建案共有四十一個,占整體建案比例約三五點九六%。

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到站即到家 捷運聯開案狂潮來了
到站即到家 捷運聯開案狂潮來了
【文/住展雜誌】因權配爭議卡關已久、多年來推案量低迷的捷運聯開案,在權配問題陸續解決後,捷運聯開終於雨過天青,再加上機場捷運聯開案助攻之下,今年北台灣聯開案爆出近年大量。據住展雜誌統計,北台灣今年捷運聯開案推案量估達一五五億元...

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誰人甲我比? 大安區億元豪宅案最多
誰人甲我比? 大安區億元豪宅案最多
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,台北市線上銷售中的「億元級豪宅建案」(『總價億元以上戶別需達到該建案總戶數一半以上』,才得列入統計)數量共有四十個,各行政區按數量排行依序為大安區十個、信義區八個、中山區八個、中正區五個、士林區四個、內湖區三個、松山區兩個。

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Know-How

新政報你知
【文/住展雜誌】核定《協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案》、修正《建築技術規則建築設計施工編綠建築基準專章》、通過《擬訂新北市捷運站(第一階段)周邊土地細部計畫土地使用分區管制要點(配合大眾運輸發展導向策略)》案...

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風水仙開講

居家風水系列 雙北各區段形局探討(五)
居家風水系列 雙北各區段形局探討(五)
【文/住展雜誌】大約十多年前,房地產景氣看回不回,建商和廣告代銷及房仲業,面對一片好光景。每逢過年尾牙,除了邀大牌藝人演出,摸彩大獎也常上新聞版面。才不過幾年,房市盛極而遭打壓,如今半冷不熱掛在那兒,教人慨歎。不過,好形局的區段,終究回溫較快,切勿放過了。

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設計與裝潢

低調穩重 尊榮清奢透天宅
低調穩重 尊榮清奢透天宅
【文/住展雜誌】「鴻福大境」是由柏宣建設所投資興建的新成屋透天別墅,位處於桃園市中壢區內定二十二街一七六號,正處市心黃金地段。有著透天別墅專家美名的柏宣建設,成立於一九九一年,至今已將近有三十年頭...

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每月實務

448期每月實務
448期每月實務
1、下列何種登記,應繳納登記費?(1)土地權利信託登記(2)土地權利塗銷登記(3)土地標示變更登記(4)因土地重劃之變更登記。

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購屋漫遊

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本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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近年政府力推公辦都更,下列北市各大型公辦都更案中,您認為何者最能帶動區域發展?
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