編輯脈動

偉大設計的關鍵
【文/住展雜誌】蘋果電腦的靈魂人物:賈伯斯,即使他已去世多年,世人依然在緬懷他、討論他。賈伯斯從參與設計麥金塔電腦,一路到風靡全球的IPHONE,人們總是很好奇,如此絕美的手機到底是怎麼設計出來的?

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專題報導

居住仍大不易-大選前 住宅政策再檢視
居住仍大不易-大選前 住宅政策再檢視
【文/住展雜誌】過去幾次大選,針對高房價現象,各黨派都提過相關具體政見;但幾次政黨輪替,高房價問題依舊,如今卻已不再是此回大選的熱議話題。值此時刻,且讓我們回頭再次檢視,住宅政策實踐了多少?哪些又仍付之闕如?

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左手換右手 -玩弄實價登錄
左手換右手 -玩弄實價登錄
【文/住展雜誌】上路至今逾七年的實價登錄,雖以揭露實際房價行情為宗旨,但由於制度存在許多漏洞,使有心人可藉由左手換右手的操作,於官方平台登載失真的價格資訊,嚴重斫殺了實價登錄的可信度...以房價透明化為政策目標的實價登錄系統,上線七年多來累積了超過百萬筆交易資料...

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選舉亂房市-大選到 民眾就不買房?
選舉亂房市-大選到 民眾就不買房?
【文/住展雜誌】雖然這是一個老生常談的議題,但我們還是必須認真來探究,到底總統大選對房市造成什麼樣的影響、影響程度又有多大?由於篇幅有限,因而本篇討論聚焦在「交易量」的部份,至於大選對房價的影響則姑且不談。

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時代演進 這些公設從無到有
時代演進 這些公設從無到有
【文/住展雜誌】從僅有樓梯、電梯等必要性公設,到游泳池、健身房等各式各樣的娛樂性公設遍布社區,我國集合式住宅社區的公設項目向來與時並進,尤其近年人們的生活習慣受網購崛起、外賣日盛及寵物當家等影響改變,再度激發了公設項目的轉型與創新。

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內行人看門道-建築妙設計 背後有玄機
內行人看門道-建築妙設計 背後有玄機
【文/住展雜誌】不管是希望塑造建築美學也好,或是為了讓房子比較好賣也罷,近年台灣大樓建築設計爭奇鬥妍,大師級作品輩出。在這股浪潮之下,國內建築出現一些常見的設計風潮,有的設計是著眼於實用,有的則是為了美觀,有的設計則是為了賺走您口袋裡的錢!

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住展眺望

老少咸宜-雙北長幼兼善安心宅
老少咸宜-雙北長幼兼善安心宅
【文/住展雜誌】隨著高齡社會來臨,我國青壯民眾的扶養壓力與日俱增,尤其是上有老、下有小的三代同房家庭,攜老扶幼的重擔尤其沉重,這時若有社福據點協助分攤教養壓力,對勇於衝刺事業以養家活口的青壯族群來說,乃是一大福音,因此住家附近是否有公辦的托老、托嬰(幼)機構...

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再靠近一點點 100m內捷運宅
再靠近一點點 100m內捷運宅
【文/住展雜誌】北台灣捷運路網四通八達,極高的便利性,讓許多建案都以近捷運站作為主要訴求。然而,到底要多近才算「真‧捷運宅」呢?住展告訴您,100公尺內才是!大台北捷運自1996年第一條木柵線通車至今,整體路網已發展得相當成熟、密集,建案附近有捷運站已不再稀奇!

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社論

拯貧節富已成普世價值
【文/住展雜誌】諾貝爾獎又值頒獎時分,今年經濟獎頒給三位在美國教書的學者。他們研究對抗貧困問題有所貢獻,包括提出緩解全球貧富差距的實驗性方法。換言之,自古至今,貧困一直存在世間;而貧富差距形成更複雜的族群對立,民粹主義橫流,已非任何政客或賢者所能應付,想徹底解決不啻痴人說夢。

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購屋心聲

450期購屋心聲
450期購屋心聲
北投區 璞有聲/中壢區 良茂詠恆-恆美館

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房市櫥窗

高雄三大代銷會師 市場韌性十足
高雄三大代銷會師 市場韌性十足
【文/住展雜誌】繼海悅、甲山林之後,北台灣大型代銷之一的創意家,也宣布進軍南台灣。但特別的是,海悅、甲山林是著墨於高雄建案開發與銷售,創意家則是與高雄泰嘉開發合作,成立新公司創泰行銷公司,揮軍至台南安南區的九份子重劃區,並承接泰嘉旗下個案「水岸青」來銷售。

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台中危老帶動回春 市區來年雄起
台中危老帶動回春 市區來年雄起
【文/住展雜誌】近年政府為了加速都市危險及老舊建物的更新,祭出了容積獎勵大放送的危老重建政策,該政策不僅雙北積極響應,近期房市頭好壯壯的台中,危老重建的動能也頗為可觀。累計自政策上路以來,台中市已有近百件危老重建案申請報核,其中今年度申請的案件更超過50件...

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選前逆勢進場 議價彈性會更大
選前逆勢進場 議價彈性會更大
【文/住展雜誌】儘管最近公布的幾項經濟數據仍不理想,但展望台商回流持續挹注資金,加上被外界視為影響全球經濟最劇的美中貿易戰,稍早終於稍見緩和,因此主計處仍樂觀上修今明年經濟預測;台股更在台積電等帶領下,加權指數持續往『萬一』挺進。另外,包含國泰、中央大學之經濟及消費信心調查...

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房市話題

風水輪流轉 三房格局重回民眾懷抱
風水輪流轉 三房格局重回民眾懷抱
【文/住展雜誌】先前幾年房價表現不佳,市場大多剩下首購、自住型買方,因此兩房以及小宅大行其道。然而,上述情況正在快速轉變當中。房市景氣與新建案房型主流的變化息息相關!房地產市場在二○一四年反轉向下後,兩房以下小宅取代三房型成為主流,三房型所占比率不斷下跌。

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政府不打房 大選前建商推案不手軟
政府不打房 大選前建商推案不手軟
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,今年北台灣新建案推案量高達約三千三百餘億元,比今年(約三千二百餘億元)微幅成長約二點六%。若與去年同期(二九六七億元)相比,則總量增三百多億、年增幅約十一點三%。

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您買了嗎?新北房價 登兩年新高
您買了嗎?新北房價 登兩年新高
【文/住展雜誌】新北市境內重劃區眾多,先前幾年房價跌很兇。但近兩年來形勢大逆轉,新北竟成為北台灣房價上漲的領頭羊。住展雜誌統計,今年新建案房價由新北市一支獨秀開紅盤,台北、桃園與新竹地區下跌,另基隆與宜蘭房價以平盤作收。

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Know-How

新政報你知
【文/住展雜誌】訂定《新北市都市更新建築容積獎勵辦法》、公告《桃園市桃園都市計劃南崁溪(經國二橋到檜稽橋)》實施計畫、修正《新竹市辦理公共工程拆遷補償自治條例》...

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風水仙開講

居家風水系列 雙北各區段形局探討(七)
居家風水系列 雙北各區段形局探討(七)
【文/住展雜誌】隨著都市化普及趨勢,一年到頭能抬頭望山俯首見水的處所,寥寥無幾矣。水泥叢林剝奪了天空線,風水形局都只能以平地龍巷路水來充數。像北投、淡水、關渡、三峽等地方,既有山也有水,氣勢頗佳,值得討論。本篇就來談談三峽的基本形局和街路財氣,供選宅擇居之參考。

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設計與裝潢

東西元素融合 復古上海風吹進蘭桂坊
東西元素融合 復古上海風吹進蘭桂坊
【文/住展雜誌】當西方大器奢華與東方細緻高雅,在林口綠茵中相遇;兩種截然不同的元素完美結合後,將帶來耳目一新的全新居住體驗。若談到今年有什麼不得錯過的優質設計裝潢建案,那麼由翁清源建築師事務所操刀設計的「蘭桂坊」,絕對榜上有名。

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企業專訪

在三重最美的水岸旁 完美即將誕生-摩天鋼骨地標 三重最安全的家─「左岸京站」
在三重最美的水岸旁 完美即將誕生-摩天鋼骨地標 三重最安全的家─「左岸京站」
【文/住展雜誌】左岸,淡水河下游,流經新北市三重區,距離台北市僅一河之隔,優越的位置與交通機能,使三重區房市話題熱度居高不下。三重區分為北、中、南三區,北三重指的是重陽重劃區、仁義重劃區周邊,鄰近台北市士林社子地區;中三重是台北橋一帶,屬於三重舊市區,靠近台北市大同區。

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請問您是否實際居住且設籍於台北市?若是,請問下列何地是您遷出北市的首選之處?
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