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編輯脈動

您也可以發選舉財!
您也可以發選舉財!
【文/住展雜誌】台灣不管大大小小的選舉,每次到選舉總是熱熱鬧鬧。有人厭惡至極,認為選舉就是鬧劇,不管誰選上結果都一樣;有人就愛選舉這一味,像追星一樣趕赴自己支持候選人的場子,而且樂此不疲。有人則說,選舉就是政客在演戲,看戲的是傻子,演戲的人卻能夠靠著選舉發大財。

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專題報導

金礦還是地雷陣 土地重劃 是炒作遊戲?
金礦還是地雷陣 土地重劃 是炒作遊戲?
【文/住展雜誌】基於土地完整,通常又有利多配套,重劃區無疑是房地產開發的寶地。然從都市發展或人口結構角度,台灣的土地重劃似乎過於浮濫;究竟箇中動機為何?又潛藏什麼問題?綜觀台灣的房地產市場發展軌跡,重劃區一直是頗受注目的舞台之一;由於土地完整,往往又有公共建設利多題材陪襯...

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房市千里馬 小檜溪初登場
房市千里馬 小檜溪初登場
【文/住展雜誌】桃園市的重劃區眾多,但小檜溪重劃區格外特別。它的完美規劃,擄獲了眾多建商的心,也引來市府政策利多的挹注。重劃區才剛開始推案,就要挑戰新高價…「太陽餅裡沒有太陽、王子麵裡沒有王子、小檜溪沒有小檜溪。」這既是一串玩笑話,同時也是考驗您是不是桃園人的話。

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青菜蘿蔔各有所好 大街VS小巷 買房怎麼挑?
青菜蘿蔔各有所好 大街VS小巷 買房怎麼挑?
【文/住展雜誌】相信大多數民眾買房子,最在意的面向不外乎價錢、品質與地點。在地點方面,「住大馬路邊還是住巷內好?」是一個較少被探討的議題。坦白說,每個家庭購屋需求不同、生活習慣也不同,住哪邊沒有絕對的好壞。

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掌握細節不吃虧 預售屋契約10大陷阱
掌握細節不吃虧 預售屋契約10大陷阱
【文/住展雜誌】近年預售屋交易糾紛頻傳,其中有不少爭議案例肇因於消費者簽訂不公平契約。雖然在許多糾紛當中,多數消費者都會推拖說不知情、建商未告知,但契約卻白紙黑字寫了下來。所以,買房簽約之前,一定要好好看過契約內容。

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住展眺望

衛浴也開窗 雙北優質採光宅
衛浴也開窗 雙北優質採光宅
【文/住展雜誌】房價貴參參雖然是雙北買家心中的一大苦處,但更令人心塞的是,就算拿出了大把銀子,也不見得能買到一間明亮通透的光彩美宅。畢竟大台北精華區土地稀少,僅存的可開發地塊,往往受基地規模過於零碎、形勢不夠方正等影響,使得產品規劃綁手綁腳,所以即便是中高價位的個案...

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乾瞪眼…透心涼的雙北重大建設
乾瞪眼…透心涼的雙北重大建設
【文/住展雜誌】最近國內適逢大選,政治人物們走遍地方的同時,也紛紛發出政見紅包來攏絡選票,尤其執政黨更是利多大放送,過去地方爭取許久卻一籌莫展的諸多建設項目,近期都宛如快速通關一般獲中央應允,讓人不禁讚嘆選舉的魔幻力量。

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下班散步回家─園區500米 顧家宅
下班散步回家─園區500米 顧家宅
【文/住展雜誌】北台灣都會區幅員雖然不大,但每到上下班尖峰時間,開了幾十分鐘的車都不見得過得了一個路口,漫長的通勤時間不僅消磨民眾心志,更抹煞了你我與家人相處的寶貴時光,因此許多人巴不得住家與公司近在咫尺,以便給予家人更多的關心與照顧。

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即將登場 超級大案引領風騷
即將登場 超級大案引領風騷
【文/住展雜誌】或許是看到買氣回升,最近一段時間,建商不但再度拉高新案牌價,推案步調也更加積極,尤其大型指標案出現的頻率,也比往年提升不少:如永和「漢皇盛世」、龜山「華悅城」及「竹城甲子園」,竹北縣治二期「豐采」等,都是動輒六、七十億以上規模的超級大案。

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土地開發加持─桃園捷運財運亨通
土地開發加持─桃園捷運財運亨通
【文/住展雜誌】擁有逾兩百萬人口的桃園市,為了紓解繁忙的大眾交通,近年市府大力推動軌道建設,除了已通車的機場捷運跟甫開工的綠線之外,棕線與北捷三鶯線延伸八德也相繼獲中央通過可行性研究展開綜合規劃,軌道建設蓬勃推進的同時,沿線各站區的房地產發展亦欣欣向榮。

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社論

迎新送舊祝願房市好展望
迎新送舊祝願房市好展望
【文/住展雜誌】巡行都市街路的宅配車輛,加上穿梭社區門樓的快遞員,構築了新興購物節吸金網的威力形貌。在螢幕觸控和滑鼠扭走之間,數億乃至數十億元金流物流,瞬時完成交易,再下來便是等待與償願。然而,新年焰火之前,還有耶誕節鎮守人們的心思,喫喝玩買的小確幸,盡在其中。

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房市櫥窗

高雄小宅仍是主流 豪宅市場有感復甦
高雄小宅仍是主流 豪宅市場有感復甦
【文/住展雜誌】今年11月的高雄房市表現還算不錯,建商不僅推案量大,消費者端也很捧場,除了小坪數產品受到追捧之外,大坪數標的似乎也有慢慢加溫的感覺。雖然,今年來高雄推案仍以小宅為主流,但近期規畫大坪數的建案卻增加顯著。

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台中全年推案量 料破2500億
台中全年推案量 料破2500億
【文/住展雜誌】台中市2019年房市開出了比玫瑰花還鮮豔的大紅盤。受買氣熱絡鼓舞,今年台中的推案馬達從年初就強勢啟動,並且一直衝到年尾。據當地不動產開發公會統計,累計至今年第三季,台中房市推案總銷金額已經超過起初預估的2000億關卡,因此公會認為2019年台中推案量將衝破2500億...

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選前度小月 選後房市大爆發
選前度小月 選後房市大爆發
【文/住展雜誌】儘管最近這幾年,台灣社會歷經大大小小的選舉,大家早就見怪不怪;然而不可否認。這回總統及立委改選,恰好碰到香港激烈上演反送中事件,因而『升級』為主權捍衛戰,對台灣各層面造成的影響,確實更加明顯。

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房市話題

Clean近在眼前 大豪宅案銷售報喜
Clean近在眼前 大豪宅案銷售報喜
【文/住展雜誌】多年不景氣,豪宅市場低迷沒元氣。但隨著景氣復甦,頂級豪宅口碑越傳越廣,有一些豪宅案越賣越好,已經快要沒貨了。住展雜誌統計,台北市線上銷售中最高成交價達兩百萬/坪的頂級豪宅案,經過景氣起伏與多年銷售之後,現在銷售率均已達六成以上,可售戶數已經剩下不多,銷售接近尾聲。

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老房子變黃金 都更推案量上看1,400億
老房子變黃金 都更推案量上看1,400億
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,今年截至十一月初為止,大台北都更案(不含危老改建案)推案量已累計至約一一七八億元。預估今年全年都更推案可望突破一千三百億元,再次創下歷史新高紀錄,並可望上看一千四百億元。

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風水仙開講

居家風水系列 雙北各區段形局探討(八)
居家風水系列 雙北各區段形局探討(八)
【文/住展雜誌】蘆洲和三重的地理位置,活像雙胞胎,但三重是兄蘆洲是弟。其差別在於,三重臨淡水河的岸線較長,在風水上財勢較旺。蘆洲臨水較少,腹地居多,各方面發展皆緩慢許多。直到近幾年捷運路線開通,平洋得大水一行深入,帶動繁榮和房地價。

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設計與裝潢

碧為水、澄為天 真.270度環景平面別墅
碧為水、澄為天 真.270度環景平面別墅
【文/住展雜誌】由潤禧建設所投資興建「碧澄」新成屋頂級住家別墅,位於新北市新店區青山路三一一號,屬於新店華城生活圈,距離新店市中心、捷運站僅約五分鐘車程,離塵,不離城,享有寧靜的同時,更擁有城市的便利性。

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每月實務

451期每月實務
451期每月實務
1、被譽為「王中之王」的世貿三館地上權標案即將招標。請問地上權:(1)可以當抵押權的擔保品(2)需經登記始能取得物權(3)一般有地租的約定(4)以上皆是。

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購屋漫遊

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本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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