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編輯脈動

借項上人頭一用
借項上人頭一用
【文/住展雜誌】在知名小說《三國演義》中,有一段故事非常精采。大約在建安二年,曹操發兵十七萬人討伐鎮守在壽春的袁術;原本曹操以為可以速戰速決,但沒想到包圍壽春一個多月仍未攻下。

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專題報導

亂世梟雄 2020年房市之最
亂世梟雄 2020年房市之最
【文/住展雜誌】全球受疫情影響,經濟走倒車之際,台灣因防疫有成,成功突圍,房市亦受益於低利環境,大放異彩。儘管年末政府出手干預,仍未影響市場買氣,榮景之下,哪裡成為去年房市的最大贏家?

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高房價併發症 房屋實坪制 可行乎?
高房價併發症 房屋實坪制 可行乎?
【文/住展雜誌】近年新建案公設比年年攀高,因此最近又有立委倡議實坪制。新房公設比拉高,成因眾多;但會成為大家討論的焦點,主要仍源自於高房價現象。而要改變現行登記制度,並非不可行;真正要問的是,改變的目的是什麼?

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聰明買房省很大 捷運差一站 每坪少10萬
聰明買房省很大 捷運差一站 每坪少10萬
【文/住展雜誌】捷運縮短了通勤時間,不僅改變我們的生活方式,同時也影響許多民眾買房的習慣;沿著捷運買房子,已是大台北市民耳熟能詳的購屋模式,『捷運宅』因而成為房地產的夯貨。

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容獎落日 我家危老也要搶建!
容獎落日 我家危老也要搶建!
【文/住展雜誌】危老時程容積獎勵逐年遞減,民眾急著想要改建老屋,但應該要怎麼展開行動?行動之前,民眾得先認識自己的土地樣態,此外,若要找建商合建,除了看信譽,更關鍵的還有整合能力…

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完美新家 預售屋客變大解析
完美新家 預售屋客變大解析
【文/住展雜誌】預售屋的好處之一,就是可以在施工之前規劃客變,但有哪些「眉角」要注意?確認時程是最基本的,也要搞懂各別業者的「遊戲規則」,更要知道如何在最初就避免權益受損…

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五線九星讚出來 搶先布局捷運新星區
五線九星讚出來 搶先布局捷運新星區
【文/住展雜誌】捷運站一通車,房價往往就水漲船高。與其等到捷運蓋好,不如在蓋的時候就趁早入場,搶先買房,等著通車賺增值財。眾所周知的,買股票要選潛力股,以後賺的錢才多。

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住展眺望

牛年第一砲 2021指標大案先探
牛年第一砲 2021指標大案先探
【文/住展雜誌】去年底官方大動作打炒房,使得寒蟬效應瀰漫房市。然低利和熱錢條件並未消失;新的年度,仍有指標級大案將現身。那麼,將有哪些重量級新面孔?看點又在哪裡?本文為第一手的專業探馬快報!

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社論

公共建設能催化城市進步
公共建設能催化城市進步
【文/住展雜誌】台中捷運綠線延誤啟用,是重大公共工程的重大事件。連結器軸心斷裂,可想而知非短期能抽換完成。此案牽涉北市捷運工程局,和日商川崎重工,台中市府身為主場擔當者,似全使不上力。

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購屋心聲

463期購屋心聲
463期購屋心聲
士林區 成功首席/八里區 關渡左岸/北投區 承璽集美/三重區 聯上大喜/宜蘭市 耘光恆美

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房市櫥窗

高雄亮點不斷 地上權、飯店宅強強滾
高雄亮點不斷 地上權、飯店宅強強滾
【文/住展雜誌】國產署最近一次地上權土地招標於去年十二月十四日開標,此次招標的十八宗標的共計有八宗標脫;而標脫的八宗土地,高達五宗位於高雄。顯示高雄地上權市場十分火熱。

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台中獵地潮『打』不退 百億案蓄勢待發
台中獵地潮『打』不退 百億案蓄勢待發
【文/住展雜誌】政府祭出打炒房措施,學者點名,房市過度熱絡區如台中將首當其衝。央行施行購地貸款限制,並保留一成動工款,即是為增加購地成本,阻止囤地、高價購地等行為。此管制是否使建商態度轉為保守?目前看來,獵地潮仍持續。

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打炒房聲大 買房自用不影響 新年進場好時機
打炒房聲大 買房自用不影響 新年進場好時機
【文/住展雜誌】每到新舊年度交接時刻,人們嘴邊總掛著一句『新年新氣象』來相互祝福。不過二○二一牛年伊始,情況卻很不一樣;原因除了攪亂全球一整年、卻仍揮之不去的新冠肺炎疫情外,就是去年底幾乎可說是突如其來的政府打炒房舉動。

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房市話題

什麼是「土壤液化」?我家會有危險嗎?
什麼是「土壤液化」?我家會有危險嗎?
【文/住展雜誌】土壤液化是地震或持續特大雨過後,形成的災害之一,當土壤液化潛勢地區發生上述兩項因素之一,並持續一段時間,引起土壤中孔隙水壓力增高使有效應力喪失,則會造成土壤液化……

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風水仙開講

居家風水系列-落地窗過多是否洩氣?
居家風水系列-落地窗過多是否洩氣?
【文/住展雜誌】早期北市大同區商業發達,像迪化街太平町一帶富商巨賈雲集,交易興盛,銀錢流轉,成為知名的錢莊源頭。當時建物多半為透天厝,一樓開店,二樓以上住家。前門巴著延平北路,後門出去便是民樂街或迪化街。屋形縱深很長,中段少不了有留天井天窗,才不致一片漆黑。

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設計與裝潢

新世代樂森活 市中心限量版雙層別墅
新世代樂森活 市中心限量版雙層別墅
【文/住展雜誌】享受廣闊的庭院,舒心快意更適宜世代共居, 重疊別墅的罕見規劃,讓全家族能共聚一堂, 享受南港新東區便利,又擁靜謐的一片天地, 在此樂享生活機能與自然環境, 後疫情時代更重視健康, 且讓山嵐和朝霧喚起您對生活細節的感動。

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