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編輯脈動

房地產業瓜蔓抄
房地產業瓜蔓抄
【文/住展雜誌】喜愛看古裝劇、鄉野奇譚的人,應該對『誅九族』這個詞不陌生。誅九族還有進階版,叫作『誅十族』;而誅十族還不是極限,超級進化版就叫作『瓜蔓抄』。

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專題報導

購屋必修課 買房得看性能!
購屋必修課 買房得看性能!
【文/住展雜誌】如同買車,購置住宅也看性能!官方現正推行住宅性能評估制度,讓消費者能夠做為比較依據,進而購入符合自己需求的房子。儘管立意甚佳,制度誕生至今也近十載,但推廣成效卻遠遠不如預期…

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設備、彈性、社群與科技 共享辦公室創工作新模式
設備、彈性、社群與科技 共享辦公室創工作新模式
【文/住展雜誌】隨著共享辦公室品牌進軍台灣,加上疫情期間分區辦公趨勢興起,靈活辦公成為商辦市場重要議題。共享辦公室出現,滿足了哪些既有需求?又可能怎麼改變不動產租賃的傳統思維?

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熱搜預定 雙北指標案
熱搜預定 雙北指標案
【文/住展雜誌】隨房市熱銷消息不斷,北台灣房市氣氛備受鼓舞。延續三二九檔推案量較去年大增百億的氣勢,第二季新案接力進場,線上指標案更全力強銷,帶旺市場氣氛。其中又以雙北房市最具話題,知名建商不約而同推出重量級建案,產品規劃皆具特色。

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黑炭變鑽石 東區門戶華麗轉身
黑炭變鑽石 東區門戶華麗轉身
【文/住展雜誌】東區門戶計畫已邁入第六年,南港正走在黑炭變鑽石的路上了嗎?隨著五大產業方向的指認,重大公共建設終於開始見到成果,在高速發展的同時,南港如何成為宜居城市?

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椅子坐穩了 房地合一新制重磅來襲!
椅子坐穩了 房地合一新制重磅來襲!
【文/住展雜誌】自去年十月以來,政府頻頻釋出「打炒房」訊號。殊不知,政策變成一杯走味的咖啡,抑制房市力道重於預期,市場將面臨嚴酷的考驗。

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逢低買進不追高 落後補漲區將反攻
逢低買進不追高 落後補漲區將反攻
【文/住展雜誌】去年來國內房價普遍上揚,部份購屋族害怕現在買房會追高,因此縮手觀望不敢進場,平白錯過買房時機。但其實有些地方房價漲勢尚未發動,現在正是以平價入手的好時機。

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住展眺望

休閒設施OUT!20%低公設建案
休閒設施OUT!20%低公設建案
【文/住展雜誌】房屋實坪制修法仍在討論中,若想現在買到實坪較大的房子,可將目標鎖定於公寓產品。此類產品除了安全梯等必備設施,多無規劃交誼廳等休閒空間,因此公設比能落在20%左右。

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輕運城鎮 輕軌沿線潛力區
輕運城鎮 輕軌沿線潛力區
【文/住展雜誌】輕軌建設有開發具彈性、成本較低的優勢,北台灣捷運開發受阻的區域,不少在近年也開始有了輕軌的規劃。輕軌來了,買房應該選哪裡?本刊這次為您選出大台北五條輕軌沿線上,機能健全、具有發展前景的潛力區域…

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記錄翻漲 自辦重劃區大躍進
記錄翻漲 自辦重劃區大躍進
【文/住展雜誌】多數自辦重劃區由於政府挹注資源較少,區內通常缺乏足夠的大型公共建設,因此常給人發展較緩的印象。然而近期也有不少自辦重劃區,因為先天生活機能完善、交通便利,而打破刻板印象,成為推案及銷售的熱點…

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桃捷續漲 三心六線大錢進
桃捷續漲 三心六線大錢進
【文/住展雜誌】儘管在桃捷三心六線的長遠願景中,目前只有機場捷運完工通車,但規劃和建設還在進行的同時,不少站點周遭房價卻漲勢明顯。觀察這些房價上漲的區域,大多有重劃區及重大公共建設遠景…

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社論

打房是政客「自我寬解」的作為
打房是政客「自我寬解」的作為
【文/住展雜誌】年輕人買不起都會區房子,是全球開發中或已開發國家的普通現象。狹隘的視界和非優質的媒體,讓人們誤以為只有本土如此。試想,高薪社會如新加坡或東京,當地的年輕族群同樣買不起蛋黃區樓房。

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購屋心聲

465期購屋心聲
465期購屋心聲
新店區 國美德杰中央新村II、樂菲莊園-波爾多2/五股區 春城韻/八里區 麗寶台北新家/三重區 長隆天美、永雄青水居

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房市櫥窗

高雄推案旺季不旺 砂石陰謀論滿天飛
高雄推案旺季不旺 砂石陰謀論滿天飛
【文/住展雜誌】很快的,時間又來到傳統推案與購屋旺季。但今年高雄房市三二九檔狀況有些不同,推案量竟出現旺季不旺的情況。扣除幾個指標建案之外,大多數區域新案零星,建商推案意興闌珊的氛圍頗令人意外。

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台中第二季信心十足 百億案強勢登場
台中第二季信心十足 百億案強勢登場
【文/住展雜誌】延宕許久的台中捷運綠線終於在三月底重新恢復試營運,預計最快將在四月底正式通車。中捷恢復通車、試營運的此時,正好也迎來每年房市的第一個旺季。

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打炒房反效應 Q2房市供給噴發
打炒房反效應 Q2房市供給噴發
【文/住展雜誌】今年春節房市買氣揚升,收假後官方卻再連番打炒房。然此舉造成若干反效果;建商推案遭到壓縮、遞延,反使第二季上演供給爆量戲碼;動見觀瞻的房價更仍續漲中…

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房市話題

住宅隔音規劃 還我寧靜居家空間
住宅隔音規劃 還我寧靜居家空間
【文/住展雜誌】鄰房噪音,一直以來都是大樓住宅常見的爭議問題之一。俗話說「千金買屋,萬金買鄰」,花了大筆錢買了新屋,卻因為鄰居噪音影響生活品質,或導致鄰居間爭議不斷,不僅得不償失甚至影響身心健康。

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苦盡甘來 新案銷售率回歸多頭水準
苦盡甘來 新案銷售率回歸多頭水準
【文/住展雜誌】據住展雜誌統計,二〇二〇年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計一〇一九一三戶,扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後,釋出到市面銷售的可售戶數為七四〇四四戶,累計成交戶數為四三二一三戶,剩餘戶數為三〇八三一戶,平均銷售率約為五八點三六%。

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低總價稱王 迷你透天厝推案狂潮來了
低總價稱王 迷你透天厝推案狂潮來了
【文/住展雜誌】一般來說,比較正規的透天厝地坪約二十五坪至三十坪,建坪則約六十幾坪至八十幾坪。如是大地坪透天,地坪往往在三十幾坪以上,而建坪可逾百坪以上。

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寒流壟罩 磁磚「凍未條」 用路人小心磁磚從天而降
寒流壟罩 磁磚「凍未條」 用路人小心磁磚從天而降
【文/住展雜誌】入冬寒流壟罩全台,各地氣溫明顯下降,不少起磁磚因熱脹冷縮現象出現鼓脹、剝落的意外砸傷用路人事件發生,發哥(戴雲發)特別提醒民眾,在外行走時儘量走在騎樓裡面,若真的要走在騎樓外側...

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Know-How

新政報你知
新政報你知
【文/住展雜誌】修正『設置再生能源設施免請領雜項執照標準』、修正『租屋服務事業認定及獎勵辦法』、增訂『平均地權條例』...

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風水仙開講

居家風水系列 乾淨住宅自然少病災
居家風水系列 乾淨住宅自然少病災
【文/住展雜誌】經歷一整年的疫災,人們留在家宅時間變長。從封城鎖國到緊閉家門,多數人認清了近身環境物事,包括電梯走廊以及地板天花板,是否明亮潔淨。髒亂常令人聯想到病毒,雖然可能不相干;唯趁此機會養成衛生保淨習慣,總是得宜有益之事。

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每月實務

465期每月實務
465期每月實務
1、所謂「寧適宅」(衝擊音隔音構造)將於:一一○年(1)一月一日(2)五月一日(3)七月一日(4)十二月一日 上路。

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購屋漫遊

購屋漫遊
購屋漫遊
本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

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