社論

區段房地產浮沉之觀察
區段房地產浮沉之觀察
【文/惟馨周報】關於房地產的資訊,各方報導角度差異甚大。譬如股市走勢,長期多空分歧,不足為奇。問題是房市並沒有大盤存在,只有區段的分別。有些甚至你起我落,而非共存共榮。像台北市西門町近幾年旺勢重返,而東區則稍見冷清。

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焦點新聞

傳統淡季效應 一月住展風向球續亮藍燈
傳統淡季效應 一月住展風向球續亮藍燈
【文/惟馨周報】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,1月總分降至27.1分,比去年12月大減4.6分,連續第六個月亮出藍燈,分數更創下2017年2月以來新低。風向球六大觀察指標中,僅議價率一項維持平盤,其餘五項分數全部下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示,1月分數急降主要是房市進入淡季...

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假日焦點

報廣個案 瞬間來人與當週市況
本週指標建案假日瞬間來人、整週來人、報廣訴求摘要、客層分析、銷售狀況分析。

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媒體觀察

春節人氣平平 期待台商現蹤 報廣量較預期多
春節人氣平平 期待台商現蹤 報廣量較預期多
【文/惟馨周報】在歐美股市近期翻紅,及台股狗年封關前表現不俗的帶動下,金豬年台股開盤一如預期開紅盤。再看到常被拿來和股市一起討論的房市,儘管照例還是有業者宣稱春節期間業績不俗,但單就北台灣來說,期間市況其實沒有預期來得理想。

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房市探索

情報站
上週各建案銷售現場實況報導、銷售表現、來客分析、廣告媒體規劃等。

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報紙廣告

報廣總彙與訴求重點
報紙廣告彙整、各工地廣告訴求重點摘要

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統計分析

統計與分析
北台灣各區預售屋、新成屋推案規模統計、規劃用途統計、經濟指標

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惟馨特區

惟馨特區
每期挑選六個指標建案,做詳細分析,包含媒體分佈、客層分佈、小環境介紹、銷售分析、鄰近個案比較、銷售過程、個案特點、面臨問題等,並搭配個案平面圖做介紹。

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地產剪影

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北台灣工地總彙

北台灣工地總彙
台北市中正、信義、士林、北投、內湖、文山,新北市金山、瑞芳、新店、永和、土城、三峽、鶯歌、三重、林口,宜蘭縣市,桃園市中壢、楊梅、新屋、桃園、蘆竹,新竹市、寶山、竹東等區,預售屋/新成屋工地詳細資料彙整。

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區域分析

竹東鎮 內需房市腹地小 價量擴張不易
竹東鎮 內需房市腹地小 價量擴張不易
【文/惟馨周報】靠著『竹科新貴』這群多金嬌客,大新竹房市呈現相當特殊的生態。然離竹科不算遠的竹東鎮,卻仍屬內需格局,竹科人足跡至多只到當地二重埔地區;加上發展腹地有限,因此儘管市中心近年也出現重劃區,但區域價量仍難快速擴張…

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豪宅陶朱隱園傳出單價逾600萬的成交資訊,但買家乃建商關係企業,請問您認為這樣的交易行情是否能反映市場實況?
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