社論

課空屋稅?等同再度打房!
課空屋稅?等同再度打房!
【文/惟馨周報】多年前台北曾以「翻轉軸線」,點亮西區為職志,平衡天龍國東熱西冷的態勢。時移勢異,西門町果真旺起來,連重慶南路、衡陽路也有許多觀光客穿梭。一時之間,似乎情勢真的逆轉,如今人們議論著,如何才能袪除東區的黑暗,重現光明。

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焦點新聞

選後買、賣雙方鏖戰 今年Q1房價陷入死魚盤
選後買、賣雙方鏖戰 今年Q1房價陷入死魚盤
【文/惟馨周報】去年九合一大選後, 各界原預期選後房市走向會較明顯。 不過,預期似乎並未成真, 選後買、賣雙方激戰難分軒輊, 房價猶如死魚盤,幾乎毫無波動。北台灣去年房價止跌反彈,市場人士對房市前景多趨於樂觀。尤其在九合一大選之後...

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一週房櫥

清明節+329 推案暴增 恐供給過量
清明節+329 推案暴增 恐供給過量
文/惟馨周報】北市到底會不會開徵空屋或空店稅?現在還很難說;但行政院則確已在上週拍板『境外資金匯回管理運用及課稅條例』草案,也就是坊間俗稱的海外資金特赦條款或專法。與房地產相關的則是,當中明定境外匯回資金不得投資不動產,也不能買REITs,但營建類股卻不在此限。

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假日焦點

報廣個案 瞬間來人與當週市況
本週指標建案假日瞬間來人、整週來人、報廣訴求摘要、客層分析、銷售狀況分析。

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媒體觀察

人氣持平 來客誠意高 惟報廣量縮減近兩成
人氣持平 來客誠意高 惟報廣量縮減近兩成
【文/惟馨周報】儘管前週清明連假基期拉高, 上週假日房市人氣仍以持平做收; 更重要的是,案場人員表示, 來客誠意度多有明顯提升。 不過受到選舉話題加溫影響, 使得建案報廣量仍欲大不易…所謂春天後母心,是形容春天天氣變化甚快、難以預測。來到上週週休,期間天氣狀況再度印證......

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房市探索

情報站
上週各建案銷售現場實況報導、銷售表現、來客分析、廣告媒體規劃等。

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報紙廣告

報廣總彙與訴求重點
報紙廣告彙整、各工地廣告訴求重點摘要

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統計分析

統計與分析
北台灣各區預售屋、新成屋推案規模統計、規劃用途統計、經濟指標

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惟馨特區

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每期挑選六個指標建案,做詳細分析,包含媒體分佈、客層分佈、小環境介紹、銷售分析、鄰近個案比較、銷售過程、個案特點、面臨問題等,並搭配個案平面圖做介紹。

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地產剪影

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北台灣工地總彙

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台北市大同、中山、松山、大安、萬華、南港,新北市板橋、汐止、中和、樹林、新莊、泰山、蘆洲、五股、八里、淡水、三芝,基隆市,桃園縣平鎮、龍潭、觀音、龜山、八德、大溪、大園,新竹竹北、湖口、新豐、新埔、芎林等區,預售屋/新成屋工地詳細資料彙整。

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預推個案

預推個案
先賭為快‧68件即將公開之預售屋、新成屋個案

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