社論

投資客的身影值得留意
投資客的身影值得留意
【文/惟馨周報】在期待房市回溫之時,總想瞧見物件成交熱絡的狀況。譬如路邊店面的招租或待售布條消失,接著有人裝修,材料搬進搬出。社區內有房仲業務員帶看,伴隨看屋者來來去去。更希望看見的,是房市的燕子,即被稱為「投資客」等級的身影出現,那正代表春天來了。

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焦點新聞

軟實力出頭天 真飯店式豪宅襲捲全台
軟實力出頭天 真飯店式豪宅襲捲全台
【文/惟馨周報】據住展雜誌統計,近年房市吹起「真飯店式」豪宅風潮,全台共計有5件真飯店式豪宅案,分別是位於北市大直的「西華富邦」、松江南京「琢豐」、板橋「馥華艾美」,以及台中「勤美之森」與高雄「THE ONE」。

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一週房櫥

港反送中台瘋選舉 房市止如水 平價續當道
港反送中台瘋選舉 房市止如水 平價續當道
【文/惟馨周報】近一年來全球最大經濟利空之美中貿易戰,衝擊開始慢慢顯現;除了至五月為止出口連七月負成長外,根據稍早公布資訊,本地上市櫃企業海外獲利縮水,也是受美中貿易戰火所波及。稍早美中兩方雖傳出轉圜,但還是暗潮洶湧,短期內恐仍難善終。

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假日焦點

報廣個案 瞬間來人與當週市況
本週指標建案假日瞬間來人、整週來人、報廣訴求摘要、客層分析、銷售狀況分析。

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媒體觀察

降雨壓人氣 變數顯現 報廣量大降逾兩成
降雨壓人氣 變數顯現 報廣量大降逾兩成
【文/惟馨周報】雖然週休放晴,除週日中午外也不至於太悶熱;但畢竟週間雨下個不停,還是造成明顯影響,使得上週整週人氣表現仍然不理想;和前週相比算勉強持平,深入來看則還是個案表現。像是這幾個月來持續曝光的文山區...

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房市探索

情報站
上週各建案銷售現場實況報導、銷售表現、來客分析、廣告媒體規劃等。

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報紙廣告

報廣總彙與訴求重點
報紙廣告彙整、各工地廣告訴求重點摘要

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統計分析

統計與分析
北台灣各區預售屋、新成屋推案規模統計、規劃用途統計、經濟指標

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惟馨特區

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每期挑選六個指標建案,做詳細分析,包含媒體分佈、客層分佈、小環境介紹、銷售分析、鄰近個案比較、銷售過程、個案特點、面臨問題等,並搭配個案平面圖做介紹。

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地產剪影

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北台灣工地總彙

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台北市中正、信義、士林、北投、內湖、文山,新北市金山、瑞芳、新店、永和、土城、三峽、鶯歌、三重、林口,宜蘭縣市,桃園市中壢、楊梅、新屋、桃園、蘆竹,新竹市、寶山、竹東等區,預售屋/新成屋工地詳細資料彙整。

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區域分析

桃園市龍潭區-價漲大樓增 透天撤退都計外
桃園市龍潭區-價漲大樓增 透天撤退都計外
【文/惟馨周報】南桃觀光重鎮之一的龍潭,儘管有二高聯外,但區域房市一直不算熱絡。98年房市上演資金行情,加上桃園升格,本區房價才出現較明顯漲勢,產品也出現變化;以往市區常見的透天厝,這幾年已退居都計外,取而代之的當然是大樓。然不變的是,基於交通條件並未改善,故仍難吸引足夠外地客…

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