社論

租金高漲已成普世風潮
租金高漲已成普世風潮
【文/惟馨周報】紐約市區的公寓租金, 一房者每月近三千美元。換言之,小小蝸居月租金十萬元台幣,高的駭人。香港二小房一廳的迷你公寓,月租金同樣近十萬元台幣。歐美有些城市禁止房租爛漲,房客面對的往往是銀行,繳不出房租時,銀行會來趕人搬遷。

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焦點新聞

連四顆黃藍燈 6月房市風向球水位略降
連四顆黃藍燈 6月房市風向球水位略降
【文/惟馨周報】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,6月總分為32.2分,比今年5月減少2.5分,連續四個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標「三升三降」,預售屋供給、看屋組數、來客組數等三項分數下降,議價率、廣告量與成屋供給量等三項維持平盤,預售屋供給、來人組數與成交組數等三項分數上揚。

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一週房櫥

選情加溫無影響 房市築底 鬼月後新案湧進
選情加溫無影響 房市築底 鬼月後新案湧進
【文/惟馨周報】今年成立恰好滿20年的G20組織,今年度(第十四次)峰會,上週六、日於日本大阪召開;不過國際間更關注的,恐怕是期間的川習會。已歹戲拖棚好一陣子的美中貿易大戰能否善終,川習會的結果如何,可是相當關鍵。

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假日焦點

報廣個案 瞬間來人與當週市況
本週指標建案假日瞬間來人、整週來人、報廣訴求摘要、客層分析、銷售狀況分析。

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媒體觀察

代銷樂觀看H2 上週報廣量 反彈增近三成
代銷樂觀看H2 上週報廣量 反彈增近三成
【文/惟馨周報】至於影響房市人氣最大的短期天氣狀況,上週僅局部地區出現零星雨勢,天氣甚至算是相當酷熱,而案場來人則仍未有突破性的表現,大致算是新案表現;如信義區都更新案「璞真永吉」,這幾週持續曝光加上價格訂定得宜,因此儘管並非時下相對熱銷的小坪數低總價產品...

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房市探索

情報站
上週各建案銷售現場實況報導、銷售表現、來客分析、廣告媒體規劃等。

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報紙廣告

報廣總彙與訴求重點
報紙廣告彙整、各工地廣告訴求重點摘要

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惟馨特區

惟馨特區
本期中正/拓璞,內湖/富御苑,中壢/昭揚君馥,觀音/鴻翔居,八德/東南Hi LINE,芎林/匯幸福,做詳細分析,包含媒體分佈、客層分佈、小環境介紹、銷售分析、鄰近個案比較、銷售過程、個案特點、面臨問題等,並搭配個案平面圖做介紹。

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地產剪影

地產剪影
2019/06/22~2019/06/28報章雜誌房地產相關新聞標題列表

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北台灣工地總彙

北台灣工地總彙
台北市中正、信義、士林、北投、內湖、文山,新北市金山、瑞芳、新店、永和、土城、三峽、鶯歌、三重、林口,宜蘭縣市,桃園市中壢、楊梅、新屋、桃園、蘆竹,新竹市、寶山、竹東等區,預售屋/新成屋工地詳細資料彙整。

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區域分析

台北市大安區-單價全面豪宅級 產品M型化
台北市大安區-單價全面豪宅級 產品M型化
【文/惟馨周報】論開發成熟度、各項生活機能乃至環境,說台北市大安區是第二,大概沒有其他區域能稱第一。近年來房價大漲,原本進駐門檻就高的大安區,價格及產品快速趨向豪宅化;惟因政策打壓等因素,豪宅推案動作轉趨低調,使得近年大安區房市呈現低總價小宅當道的局面...

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