幸福安家

開價

55.0萬/坪

住展估價

54.0萬/坪[註]產品定價

實價登錄

尚未提供

總價

1,210萬起

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

22~45坪

銷售狀態

已結案

關注人數

11921
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

德昌街197號

總價

1,210萬起

車位

機械/180萬

進駐日期

2019-10-20

銀行貸款

80%

層數

地上13層/地下2層

公設比

34.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

66.0 萬元/坪

交易年月

2022/10/25

歷史最低價

60.9 萬元/坪

交易年月

2022/09/30

交易筆數

4筆

歷史平均價

63.9 萬元/坪

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

鄭誌明

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

108-0116

規劃戶數

49 戶

基地面積

216 坪

建蔽率

45%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地216坪,近東園國小,可售為樓中樓,強調具住友制震、黃金級綠建築規劃,採預約賞屋。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 當層排水 / 未來公共建設 / 一般制震

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

特色介紹

結構工程0付款,豪宅級建材設備,日本住友制震,買得輕鬆住得安心。

81108 1

 

【黃金級綠建築,和你一起愛地球】

通過綠化量、基地保水、日常節能、室內環境、
水資源、污水及垃圾改善、二氧化碳減量、垃圾減量八大綠建築指標,為地球好的心願種在建築裡。

 

81108 2

 

【第一次買房,就買到日本住友制震宅】

京都大學工學研究所建築學系共同研究,
通過日本建築總合試驗所性能證明、日本國土交通署證定及我國國家地震研究中心測試。
最慎重的第一次購屋,當然要選擇有制震設計的房子,生命財產有保障,住得安心才有幸福感。

 

81108 3

 

【中空制音樓板,樓板加厚至22.5CM】

樓板加厚,樓板鋼筋結構網中置入防火吸音填充體,有效降低噪音及熱能傳導,減輕樓板重量後更具抗震效能。

 

81108 4

 

【城市裡的慢生活,幸福的節奏】

回家的時候慢下來,走進一個可以看到花園風景的迎接空間,
你可以打開門,直接走到花園裡,坐在樹下,也可以順著長長的廳廊,
走到閱覽室,坐在我們稱為閱晴廳的這個空間,看本書、聊聊天。

 

81108 5

 

【空中花園,和藍天白雲星子一起跳舞】

空中花園安排了一個很棒的戶外客廳,可以邀好友相聚餐宴,微風徐來,開一場星空趴。
關於生活,關於幸福,就讓我們從放慢腳步開始,透過建築空間的安排,開始去感受有品味的生活節奏。

 

81108 6

 

【2.7座大安森林公園在旁邊】

台北市的城市綠肺大安森林公園面積26公頃,
圍繞著幸福安家兩座超級大綠地,足足比大安森林公園大了2.7倍。
24.44公頃青年公園+45.7公頃華中河濱公園=2.7倍大安森林公園

 

81108 7

 

【萬大線2025年完工,加蚋站750M】

串聯台北市大安、萬華,新北市永和、中和、土城、樹林、新莊,起於中正紀念堂站,終於新莊迴龍站。
萬大線捷運預定站加蚋站距離幸福安家僅750M,未來散步搭捷運,暢行雙北市,想著就覺得幸福。

 

81108 8

 

|捷運加蚋站750M|結構工程0付款|22-45坪2-3房|

接待中心:台北市德昌街197號
貴賓專線:02-2332-0007

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【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華日前新公開的「幸福安家」以滿足首購夢想為產品定位,推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版產品,獲得市場青睞,銷售傳出佳績。尤其該案黃金級綠建築規劃,愛地球的環保概念得到許多年輕購屋族群認同,顯示環保意識抬頭,融入環保概念的建案將是未來主流。


老品牌捷順國際精選台北市區地段推案,據了解該公司除萬華「幸福安家」;近期在台北精華區尚有多處建案進入規劃階段,包括信義區樂業街及萬華貴陽街2020年大基地規劃案都排入近年推案進程,對房市前景頗為看好。捷順國際一向是慢工出細活,尤其對推案區域的生活型態、環境總是特別琢磨,以此次推案的「幸福安家」為例,開發期長達十餘年,深入了解當地庶民生活型態,更清楚看到南萬華屬於文教型舊社區,將建案品質及配備加碼提升,改造城市新風貌。

本案交通動線上鄰近中正區及新北市板橋、中和,掌握到舊社區新一代購屋需求,以及文教型社區對高品質建案的認同度,因此規劃22-45坪2~3房為主的首購型產品,加入黃金綠建築等高端規格,尤其是制震系統規劃更是打破思維,把豪宅設計放到首購型商品,訴求首購升級的新好宅觀。

捷順國際強調重質不重量的精神,認為現代工法建築至少是百年,必須好好對待每一次的推案,「幸福安家」全棟採用4000PSI(含)以上混凝土,全棟含地下層綠建材採用率達到60%以上,從最根本的地方打造一棟符合時代且傳家百年的建築,是該公司對每一座捷順國際建築的期許。

幸福安家
接待會館/台北市德昌街197號
禮賓專線/02-23320007
更多資訊:https://pse.is/NT42P

【相關新聞2】

 

【住展房屋網/綜合報導】第一次買房子,2房3房溫馨小家,只要價格合理、規劃合理、交通方便、生活機能好,就已經是理想的好房子,一般不會企求豪宅級的建材,因為簡直是可望不可及,但目前新公開的「幸福安家」個案卻以滿足首購夢想為產品定位,推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版。


「幸福安家」位於北市德昌街,附近有青年公園、華中河濱公園兩大綠地,建案旁還有一座錦德公園,擁有綠地面積超過2.7座大安森林公園,距離捷運萬大線加蚋站750米,買在捷運通車前不只預約便利捷運生活,更預約了未來可期的保值增值空間,尤其「幸福安家」所在的南萬華有55億環南市場改建計畫,預計今年底第一階段完工;2022年底全部啟用,更帶動區域都市更新價值及前景。


「幸福安家」規劃22-45坪2房3房,以首購年輕客群為主,推出結構工程0付款優惠條件,讓首購族輕鬆買到理想中的好房子。


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【相關新聞3】

【住展房屋網/綜合報導】第一次買房子你會想要什麼樣的住宅?,一般人都是看價格,只要價格合理、坪數剛剛好夠用,一般不敢企求豪宅級的建材,因為蛋黃區的價位對首購族來說簡直是可望不可及。

但位於位於台北市德昌街的建案「幸福安家」,卻以滿足首購夢想為產品定位,推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版產品。尤其該案黃金級綠建築規劃,愛地球的環保概念得到許多年輕購屋族群認同,顯示環保意識抬頭,融入環保概念的建案將是未來主流。

樣品屋。


自備100萬買台北市2


本案針對首購族群推出成家專案,23坪2房不含裝潢,只要自備100萬輕鬆入主,還享有結構工程0付款,吸引了不少首購族群,尤其23坪格局在主臥室安排了更衣室,平面有特色加上付款輕鬆,據了解該案目前相當熱銷,在台北市買房這次最輕鬆!


捷運加蚋站約750米,綠地超越大安森林公園


「幸福安家」附近有青年公園、華中河濱公園兩大綠地,建案旁還有一座錦德公園,擁有綠地面積超過2.7座大安森林公園,距離捷運萬大線加蚋站約750米,買在捷運通車前不只預約便利捷運生活,更預約了未來可期的保值增值空間,尤其「幸福安家」所在的南萬華有55億環南市場改建計畫,預計今年底第一階段完工;2022年底全部啟用,更帶動區域都市更新價值及前景。


結構工程零付款,2房規劃更衣室是亮點


值得一提的是,本案在規劃22-45坪2房及3房中,還能在主臥規劃更衣室,深獲女性購屋人喜愛,現場備有23坪樣品屋可供參考,該案以首購年輕客群為主,推出結構工程0付款優惠條件,不只讓首購族輕鬆買到理想中的好房子,更是擁有台北市區門牌非常好的機會。

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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