【住展房屋網/綜合報導】永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與2019年5月至2020年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，其中在雙北市範圍的網路點閱量增幅前三名，依序分別為台北市大同區22.4%、新北市蘆洲區16.9%以及新北市永和區14.9%。

永慶房屋觀察雙北地區近兩年的房價表示，雙北市中點閱量增幅前五名的行政區域，房價全數上漲，其中雙北以新北市新莊區的6.2%漲幅最高、台北市中山區的5.5%次之，台北市內湖區則以4.9%的漲幅位居第三。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，雙北點閱量增幅排名第一的台北市大同區，近年來在政府積極推動都更、危老的情況下，為當地房市添增新的動能，且其雖然是台北市的蛋白區，但交通、生活機能皆相當優秀，使大同區成為北市蛋白區中價位相對較高的行政區。

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針對雙北市房價漲幅最高的新北市新莊區，陳金萍表示，近年來新莊的重劃區發展日趨成熟，且環狀線等重大建設也陸續到位，再加上3字頭的親民房價，使其成為人口遷入的熱門行政區，強勁的剛性買盤，成為快速推升當地房價的主因。

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