【住展房屋網/綜合報導】位於台南新市都市計畫區西側，從西寧街到銘傳街，高速鐵路兩側約12.72公頃之「附帶條件農業區」擬定細部計畫案於2020年4月24日獲臺南市都市計畫委員會審議通過。台南市都發局長莊德樑表示，本次擬定細部計畫作業，基地位處台南科學園區周邊地區，不僅可支持南科發展，亦可補足都計區內發展用地之需求。另外也因為接近新市市中心，計畫以提供優質住宅區作為發展定位。

另外，都發局指出，該案規劃配置部分，除盡可能考量現有合法建物之分布規劃住宅街廓外；也因應氣候變遷，將充足的防洪減災機能作為劃設公共設施之首要考量，規劃約0.6公頃之「公園兼滯洪池用地」；在交通路網及公共空間規劃方面，確保計畫區內外東西向交通之聯通，並結合廣場兼停車場用地配置；以帶狀綠廊帶阻隔高鐵與生活空間，打造優良之住宅環境。

該案經2019年12月12日再公開展覽，業於2020年4月24日第88次臺南市都市計畫委員會審議通過，南市府將接續辦理區段徵收公益性及必要性評估作業及抵價地比例評估報告，預計於今年年底前提報內政部地政司審議。全案開發完成後，將提供約8公頃之住宅區，4.5公頃之公共設施用地，內含2.4公頃之公園綠地等開放空間。

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