【住展房屋網/綜合報導】台南市第2季不動產交易統計出爐！本季土地移轉13,362筆，建物買賣移轉5,292棟，與第一季相較，土地交易筆數增加272筆，增加2.08%；建物交易增加80棟，增幅1.53%。本季雖仍處於新冠肺炎疫情期間，但土地及建物成交量均同步微幅增長，不過與去年第2季土地移轉14,192筆、建物移轉6,191棟相較，仍屬於交易量縮的情況。
產業交通建設多 不動產交易量增
台南市長黃偉哲表示，受惠南科台南園區擴建案(南科三期)發酵，擴廠增加就業機會，帶動住宅需求；加上開闢北外環道路交通重大公共建設利多，四橫三縱串聯交通運輸及產業經濟，吸引人口移居大台南，帶動南市房地產穩定發展。南市地政局長陳淑美表示，一般不動產交易簽約至實際登記過戶約有1個月的時間差，所以本季統計數據仍是處於新冠肺炎疫情較嚴峻的期間，與去年第2季相比呈現下滑，但本季台南不動產交易量已呈現回升，在6月全國初解封後，後續不動產交易變化值得持續觀察。
各區域均衡發展 南市未來可期待
局長陳淑美進一步表示，本季房屋交易仍集中於原台南市區周邊，依序為永康區736棟、東區603棟、安南區584棟、北區517棟、安平區451棟。永康區已連續6季維持全市最高，但本季交易量較前一季801棟相比微幅下滑，但其餘4區較前一季均增長。南市各行政區的發展建設更趨於均衡，東區有平實重劃區、南紡商圈及南台南副都心地區、安南區有九份子、商60等各重劃區持續推動及建設、北區及安平區生活機能完善交通便利，交易持續熱絡，整體而言，本季交易量與前一季差異不大，整體不動產交易市場仍屬穩定。
另外，近期開發完成的中西區中國城暨運河星鑽地區、東區南台南副都心第一期區段徵收區及安南區九份子市地重劃區等3大開發區在市場的期待下，已於6月27日起公告公開標售資訊，訂於7月28日開標。其中，運河星鑽地區之觀光特地區土地，鄰近台南運河具備賞景優勢、市中心價值得期待；南台南副都心具備地段、交通、環境與完整區塊優勢，標的鄰近未來南台南車站，極具區位優勢。九份子重劃區，受惠於北外環道路重點建設，可連結南科與安平，區域發展前景看好。台南市透過建設交通路網、人文歷史傳承並融入現代文化綠地景觀等發展優勢條件，提升區域價值，更吸引年輕族群至台南宜居城市生活。
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