【住展房屋網/台北報導】中國房市漲勢不衰，關鍵究竟為何？據外媒報導指出，中國房地產泡沫持續膨脹，政府抑制房價效果不彰，關鍵因素是「低息信貸」！透過在岸債券市場取得低利貸款，進而刺激開發商拿地的積極性。

媒體指出，中國官方資料顯示8月新房均價環比上漲1.3%，創下2011年1月以來的最大漲幅，而70座城市中，更僅有4座城市房價下跌。對於這波房市榮景，報導則指稱是深圳和上海等大城市的帶動，近來向較小規模的城市蔓延所致，更因此使許多地方政府紛紛祭出如控制土地價格的緊縮措施。

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然而，報導也提到，中國官方不斷緊縮的措施卻未能解決房價上漲的關鍵因素「低息信貸」。而中國未償付抵押貸款所占貸款總額的比重，現已達到2008年以來的最高水準。但是，鑒於包括商業銀行和地方政府在內的機構，仍須仰仗房地產業，因此沒有任何理由去戳破泡沫。

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