【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行所統計發布的2016年「全球主要大街」報告顯示，全球租金水準最高的商業街區為紐約第五大道上段（第49至60街），每平方英尺租金高達3千美元。相比之下，台北市租金水準最高的忠孝商圈，每坪方英尺租金為225美元，在「亞太地區」僅排名第十三名，與去年名次相同。

戴德梁行所2016年「全球主要大街」追蹤了全球71個國家、462條主要商業街道的租金變化，並以頂級店面的租金為這些街道排名。

全球前第一名是紐約第五大道上段（第49至60街），每平方英尺3,000美元、香港銅鑼灣以每平方英尺2,878美元居次，第三名則是巴黎香榭麗舍大道的每平方英尺1,368美元，四到十名分別為倫敦新邦德街、東京銀座、米蘭蒙特拿破崙大街、悉尼皮特街購物中心、首爾明洞蘇黎世班霍夫大街、維也納Kohlmarkt商店街。

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在這份調查資料中，台北市忠孝商圈每平方英尺租金為225美元；相較之下，紐約第五大道租金比北市忠孝商圈貴12倍以上，顯示台北市最貴店面仍然追不上紐約的車尾燈。

雖然紐約第五大道再度蟬聯冠軍，但租金水準卻是自全球金融海嘯以來首度下跌。事實上，在2016年的調查中，僅有36％的商業街道租金上漲，其餘多為持平或下跌。

戴德梁行亞太區商業地產部主管寧孝言表示：「基於全球經濟前景不穩，亞太區零售商對店舖擴張以至開店策略將繼續持審慎態度，預料情況會持續到2017年，至於那些有意擴充業務的零售商來說，他們一般也會較為注重其項目的品質而非數量。總而言之，儘管亞太區的市場氣氛審慎保守，但由於本地零售市場飽和，加上投資者渴望回報，故主要的跨國和地區零售商都會積極拓展海外市場，以保業務增長。」