【住展房屋網/綜合報導】中國房市近來在管控措施下逐漸降溫，就連土地市場也受到影響。不過，不少省市土地出讓收入仍相當可觀。據中新社報導，截至今年12月20日止，多個省市的土地出讓收入創下歷史新高。省市賣地收入最高的50個城市，合計竟進帳達台幣11兆，年增35%。

今年以來，蘇州、南京、上海等城市為土地出讓收入的前三名。蘇州市一年單以賣地來看，就進帳超過1700億元、南京也逾1600億、上海則超過1500億；至於其他如杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入，同樣也超過千億；中原地產研究中心指出，蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市，今年土地出讓收入較去年同期上漲逾100%。

不過，受到調控政策收緊的影響，各地對土地出讓的限制條件也隨之增加。近2個月來，土地市場降溫，高溢價地皮也不斷減少。數據更顯示，12月拍出超過10億元的土地共有48筆，但溢價率超過100%的卻僅9筆。相較先前動輒數十筆溢價率超過100%的記錄，已明顯降溫不少。

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不過，儘管中國國家主席習近平近日才強調「房子是用來住的，不是用來炒的」，仍有不少房地產企業在土地市場加緊補貨；至於政府是否將針對土地市場順勢提出調控政策，仍有待之後密切關注。

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