【住展房屋網/綜合報導】據《今日美國》報導，因為美國就業和收入穩定成長，使房市供給過剩的危機得到緩解，預計今年房市將穩定成長；不過抵押貸款利率的上升，仍可能成為隱憂。其中，房價漲幅最快的地區則是美國西北部沿岸地區。

據房地產網站Zillow對全美35大都市的研究發現，美國房地產公司股票的總市值在去年上漲至29.6兆美元，較前年上漲1.6兆美元，漲幅近6%。其中，俄勒岡州的波特蘭更榮登全美今年房價最大漲幅的城市，去年漲幅達13%；最貴的都會區則是洛杉磯，價值達2.5兆美元。

Zillow預期，美國如今已經彌補了次級房貸危機以來的所有經濟損失，預期今年將加快復甦腳步。然而，由於各界預期美國聯準會今年還將升息2次，因此可能使一般民眾無法負擔日益加重的房貸與高房價。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

房地產調查機構ATTOM指出，雖然美國房價仍不斷快速上漲，但因民眾薪資增漲的幅度仍落後於貸款利率與房價上升的速度，加上投資客重操炒房舊業，預期未來買不起房的人將越來越多。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】