【住展房屋網/綜合報導】中國不斷收緊房市政策，連內陸城市也不例外。中國西安市住房保障和房屋管理局網站日前貼出公告，今年起將限制當地居民在西安市城六區範圍內，只能新購一套住房，並將強化對個別貸款頭期款資金來源的審核，並嚴禁將消費類貸款、經營類貸款和信用類貸款等作為購屋頭期款，以加強住房金融管理。
西安市住房保障和房屋管理局網站的公告指出，自今年元旦起，不管是不是有設籍在西安的家庭，在市內城六區（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區）範圍內，最多均只能新購一套住房（含新屋和中古屋）。同時，也將強化對個人房貸首付資金來源的審核及借款人還款能力的審查。
此外，就連建商開發房地產用地的購地資金來源也將受到審查，並禁止建商企業通過銀行貸款、信託資金、保險資金、資本市場融資、資管計畫配資、發行債券等方式，以籌措取得土地的資金。違反規定者不僅將取消競標資格，且3年內都不得再參與國有建設用地使用權的競標。
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西安原本房價漲勢較為溫和，但因中國各地的熱點城市紛紛祭出調控措施，使未被管控的西安後來居上。據國家統計局公佈的去年11月房價資料，西安新建商品住宅價格指數較10月上漲1.7%，在70個大中城市中，漲幅居第4位。
