【住展房屋網/綜合報導】近年香港房市與台灣可說是難兄難弟，同樣面臨價跌壓力，但一口氣優惠30%著實令人跌破眼鏡，何況帶頭下殺的還是香港首富李嘉誠！據中國《澎湃新聞》報導，香港首富李嘉誠旗下的長江實業新案「意花園」(坐落元朗牛潭尾)，日前祭出超有感促銷方案，消費者購買指定戶別，最高可獲得代繳15%『從價印花稅』和15%『買家印花稅』優惠，等同降價30%。

所謂的『從價印花稅』，是指非香港戶籍人口購買住宅及港人購買第二屋所課徵的稅收，2016年11月香港政府為打擊房市炒作，一舉將稅率從8.5%拉高到15%；而早在2012年，香港政府就針對非港人購買房地，祭出高達15%的『買家印花稅』，兩項政策在當時均被視為打房辣招，也確實將香港房市買氣沖淡不少。

報導指出，「意花園」驚人的優惠內容，連長江實業執行董事趙國雄都以「石破天驚」來形容。趙指出，推出優惠的目的就是為了迎合市場需求，藉由補助高額稅負鼓勵買家投入房市。

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雖然降價幅度可觀，但這並非長江實業的第一次祭出破盤優惠，2014年該公司就曾以減免25%的優惠手段促銷位於香港島北角的建案，另也曾在2015年司以8折優惠促銷香港將軍澳的不動產。

由於李嘉誠向來隨市場景氣調配資產，如早先在中國房市過熱示警時，李嘉誠旗下集團便逐步撤出中國房市，因此此番大動作端出驚人優惠，也遭各界解讀為看淡香港房市後市，才會積極促銷以求盡快套現。