【住展房屋網/綜合報導】中國官方房市調控再出新招！上海證券報引述廣州房產經紀公司說法指出，中、工、建、農(中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行及中國農業銀行)等四大國有銀行宣布，自本月8日起，全面調高首套房貸利率，全按基準利率執行。其他中小型銀行目前首套房雖仍有95折的優惠利率，但不排除跟進，全面取消優惠。此乃北京稍早宣布全面調高房貸利率後，更大規模的房貸利率上調動作。

事實上，不僅是北京等一線城市，部分二線城市稍早也逐步收緊房貸。深圳中原地產統計指出，4月後包含重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等二線城市就已上調房貸利率，全國35個城市533家銀行中，有122家銀行已上調首套房貸利率，二套房貸一般利率則依照基準利率再上調10％，並已有12家銀行停貸。

分析師認為，中國官方目前是以透過提高操作成本的方式調控房市，因此(房貸)利率上升是必然走勢；更有業內人士認為，隨著調控不斷加碼，未來中國房市將進入限購、限貸、限價、限售等「四限」的局面。

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