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杭州今年以來 已賣地591億人民幣
2018-02-17
【住展房屋網/綜合報導】中國中原地產研究中心發布的統計數據顯示,包括杭州,武漢,福州,北京等在內的50個城市,今年以來「賣地」的收入合計達5022.58億元(人民幣,下同)。其中,杭州市土地出讓收入最高,為591.1億元,北京居次,達558.1億元,蘇州第三,為492億元。
除此之外,包括武漢,福州,廣州,鄭州,重慶,濟南,天津等在內的11個城市,開年一個多月來,賣地收入超過100億元。
2月初,北京土地市場交易回暖2月2日和6日再次出讓的6塊土地全部成交,短短一周內北京土地出讓收入超過150億元。
今年1月份,龍頭房地產商業績飄紅,仍然有大量拿地,增加土地儲備的衝動。碧桂園,萬科,恆大三大龍頭,1月銷售額均超過600億元。
儘管土地成交活躍,但值得注意的是,各地土地成交溢價率基本平穩,大部分城市溢價率保持低位,不少地塊出現底價成交的情況。
中國指數研究院統計數據顯示,1月份,受監測的300個城市住宅類用地平均溢價率為24%,與上月持平,較去年同期下降7個百分點。尤其是1月份土地成交價格排名前十的城市,單月土地成交平均溢價率為33%,較去年同期下降41個百分點,持續不斷的調控政策有效的控制了溢價率走勢。
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