杭州今年以來 已賣地591億人民幣

杭州今年以來　已賣地591億人民幣

2018-02-17

【住展房屋網/綜合報導】中國中原地產研究中心發布的統計數據顯示，包括杭州，武漢，福州，北京等在內的50個城市，今年以來「賣地」的收入合計達5022.58億元（人民幣，下同）。其中，杭州市土地出讓收入最高，為591.1億元，北京居次，達558.1億元，蘇州第三，為492億元。

除此之外，包括武漢，福州，廣州，鄭州，重慶，濟南，天津等在內的11個城市，開年一個多月來，賣地收入超過100億元。

2月初，北京土地市場交易回暖2月2日和6日再次出讓的6塊土地全部成交，短短一周內北京土地出讓收入超過150億元。

今年1月份，龍頭房地產商業績飄紅，仍然有大量拿地，增加土地儲備的衝動。碧桂園，萬科，恆大三大龍頭，1月銷售額均超過600億元。

儘管土地成交活躍，但值得注意的是，各地土地成交溢價率基本平穩，大部分城市溢價率保持低位，不少地塊出現底價成交的情況。

中國指數研究院統計數據顯示，1月份，受監測的300個城市住宅類用地平均溢價率為24％，與上月持平，較去年同期下降7個百分點。尤其是1月份土地成交價格排名前十的城市，單月土地成交平均溢價率為33％，較去年同期下降41個百分點，持續不斷的調控政策有效的控制了溢價率走勢。

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