【住展房屋網/綜合報導】據《新華網》報導，中國房地產調控政策與房市走向緊密相關，近期，中國住建部、國土部、央行、銀監會陸續召開年度會議，對今年房地產調控都做了部署。

在蘭州，南京，合肥等地，近期對購房政策進行了微調，引發市場產生房地產政策鬆綁的誤解。實際上，最新政策基調是「要針對各類需求實行差別化調控政策」，堅持「房住不炒」、「堅持調控目標不動搖，力度不放鬆」，要保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性，繼續嚴格執行各項調控措施。

而中國住建部所強調的，針對各類需求實行差別化調控政策如針對不同城市的差異，如讓庫存仍然較多的部分三四線城市和縣城要繼續做好去庫存工作，並滿足首套剛需，但仍持續遏制投機炒房。

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此外中國的調控還有「租購並舉」，首先，為不讓建商炒房，中國政府祭出多主體供給，讓房地產開發商也不再唯一提供新住房的一方。

另外，中國住建部要積極發展租賃市場，在人口流入多的大中城市加快培育和發展住房租賃市場，推進國有租賃企業的建設，並支持專業的租賃企業發展，加快建設政府主導的住房租賃管理服務平台，加快推進住房租賃立法，保護租賃利益相關方合法權益。

此外，在金融方面，因近期中國不少消費貸變「首付貸」，資金變相流入房市，中國銀監會強調要嚴控個人貸款違規流入樓市。

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