【住展房屋網/綜合報導】中國房地產市場有一個新興的行業，稱「長租公寓」。長租公寓一般出租給白領上班族，簽約通常簽一年。根據中國記者的調查，有為數不少的長租公寓也走上了高端路線，為破解投入大又盈利難的困境，長租公寓的租金比周邊租房平均貴上15%以上。

在中國，租金漲的兇是眾所皆知，但是租房如果加上「公寓」兩個字，租金就翻倍成「漲」。明明已經簽了租屋合約卻莫名其妙又被加收其他費用，像是排汙費、熱水費等。「公寓」硬是比一般出租房貴，而租金也順勢一起拉高。

中國記者還發現，近年來房屋租賃市場總會出現一些不合理的狀況，像是黑仲介、房屋消息來源虛假、仲介收費不合理、消費詐欺等問題如雨後春筍。

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據中國媒體報導，一位何先生租了一間公寓，沒想到簽約後卻莫名多被收取熱水費、排汙費高達1000元人民幣(約台幣4670)。何先生認為這是消費詐欺，打給當地消協會、物價局得到的回答含糊不清，最後何先生所付的租金硬是超出合約載明的金額1000多人民幣。

業內人士建議政府在加大市場整治度的同時，應盡快完成相關法案及法規，並祭出配套政策以制亂象，好推進租賃市場的良性發展，還有一些民眾建議銀行在設計租房貸時，要多考慮年輕人的實際承受力，廣推利息優惠、能分期支付或短期使用的金融產品。中國房市亂象不少，這波「貴桑桑」的風潮何時能被政府重視？眾人引領期盼。

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