fbpx

全球商辦租金排名 香港3度摘冠

【住展房屋網/綜合報導】國際商仲業者世邦魏理仕所公布的《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中指出,香港商辦市場需求持續走高,租金行情連3年上升,空置率達到自2015年Q3以來的最低水平,使香港中環地區商辦連續3年成為全球最貴商辦市場,商辦租賃成本換算台幣為每坪2.8萬元/月,為台北4倍。

全球租金前10大的商辦市場有6個城市位於亞太區,依序包含香港中環、中國北京金融街、香港西九龍、中國北京中央商務區、日本東京都及印度新德里康諾特廣場。此外,泰國曼谷商辦租金年增率約17%,為亞太區商辦租金增長幅度最大的城市。

台北商辦市場方面,頂級商辦每坪月租金約6548元,年增1.4%,在全球120個城市中排第38(亞太區排名第18)。世邦魏理仕表示,台北頂級商辦租金成長的原因主要是今年新完工的大樓釋出至市場,且租金水準高於市場均價,加上企業租戶需求大,使頂級辦公大樓議價空間轉小,因而拉高租金。

- 繼續閱讀,請向下滑 -

世邦魏理仕台灣研究部表示,近年來承租大坪數的辦公空間需求增多,帶動今年上半年A辦市場去化量達到近7年來同期的新高。在今年A辦市場3棟新大樓加入之後,接下來3年內將沒有新供給釋出,預測中短期內台北A辦租金將繼續上漲。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網

www.myhousing.com.tw;《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。

未經授權,請勿轉載】

相關文章

今日熱門