【住展房屋網/綜合報導】中國去年法拍屋數量大幅增加，北京、上海、廣州、深圳 (北上廣深) 的法拍屋數量在去年9月至12月暴增，呈現倍數成長，但變現折扣率卻下降，呈現量增價跌的狀況，分析指出，法拍屋數量大增主要是由於不良資產的增加和處置的加速所致，而集中於年底的原因，可能與司法拍賣流程有關。

中國媒體第一財經報導，去年淘寶和京東全國司法拍賣房產共計36萬7340次，年增61%，其中北上廣深拍賣標的數量在去年9月至12月倍增，僅這4個月的數量就佔據全年近半，但此同時，「變現價」除以「評估價」的變現折扣率卻下降，表示法拍屋價格正處於下跌中。

自由時報報導，浙商資產研究院數據顯示，去年北上廣深拍賣標的數量達8,149套，但去年9月至12月就有4,125套，佔比達到全年的51%。浙商資產研究院研究員陳業認為，該狀況不排除與司法拍賣流程的時間安排有關，因為除了北上廣深，其餘許多城市也都有年底法拍數激增的現象。

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